简述物业服务合同中物业服务人的主要义务。

admin2022-12-19 37

问题简述物业服务合同中物业服务人的主要义务。

选项

答案①物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 ②对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 ③物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金的使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开，并向业主大会和业主委员会报告。 ④物业服务合同终止后，原物业服务人应在约定期限或合理期限内退出物业服务领域，并做好交接工作。物业服务合同终止后，在业主或业主大会选聘的新的物业服务人或决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。

解析

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