甲公司20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限、平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开

admin2018-02-09 26

问题甲公司20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限、平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有( )。

选项 A、出租办公楼应于20×4年计提折旧75万元
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益－25万元
C、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D、出租办公楼20×4年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值

答案A,B

解析 20×4年应计提的折旧=3000／20×6／12=75(万元)，选项A正确；办公楼出租前的账面价值=3000－3000／20×2．5=2625(万元)，出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，应确认公允价值变动损益=2600－2625=－25(万元)，选项B正确，选项C错误；出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入，选项D错误。

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A公司2013年度、2014年度实现的利润总额均为8000万元，所得税采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25％。A公司2013年度、2014年度与所得税有关的经济业务如下：(1)A公司2013年发生广告费支出1000万元，发生时已作为销售

不考虑递延所得税对其他综合收益的影响等特殊情况，采用资产负债表债务法核算所得税的情况下，不能使所得税费用减少的因素有()。

下列关于或有事项的各项会计处理中，不正确的是()。

A公司对某一项固定资产进行改良，该生产设备原价为1600万元，已提折旧900万元，已计提减值准备100万元。改良中发生各项支出共计500万元，改良时被替换部分的原价为400万元。则改良后该项固定资产的入账价值为()万元。

无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，其账面价值转作当期损益(营业外支出)。()

下列各项关于权益法核算的长期股权投资的相关会计处理中，正确的有()。

对于在建工程、开发过程中的无形资产等，企业在预计其未来现金流量时，不应当包括预期为使该类资产达到预定可使用(或者可销售)状态而发生的全部现金流出数。()

下列各项资产已计提的资产减值准备，在未来会计期间可以通过损益转回的是()。

诊断尿路感染的金标准是

慢性牙髓炎疼痛特点不包括

强调以社会公众利益为原则，社会公益与个人健康利益相统一的医学伦理理论是

信用证项下的汇票需要附商业票据才可以结算的属于()。

放弃现金折扣的成本受折扣百分比、折扣期和信用期的影响。下列各项中，使放弃现金折扣成本提高的情况有()。

第一次提出“枪杆子里面出政权”这一论断的会议是()。

钢筋原材料长7．2米，生产某构件用长2．8米的钢筋2根，长2．1米的钢筋3根，在生产若干构件时恰好将2．8米和2．1米的钢筋同时用光，在保证浪费最小的条件下使用钢筋原材料至少多少根?()

我国刑法关于未成年人违法犯罪的处理的特殊规定有()。

一般，硬盘的容量大概是内存容量的(　　)。

July21,2006DearSirorMad.am,Todaywehavereceivedyourbillfor150engravedcrystalvaseswhichyousentustheothe

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中级会计专业技术资格

不考虑递延所得税对其他综合收益的影响等特殊情况，采用资产负债表债务法核算所得税的情况下，不能使所得税费用减少的因素有()。

下列关于或有事项的各项会计处理中，不正确的是()。

A公司对某一项固定资产进行改良，该生产设备原价为1600万元，已提折旧900万元，已计提减值准备100万元。改良中发生各项支出共计500万元，改良时被替换部分的原价为400万元。则改良后该项固定资产的入账价值为()万元。

无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，其账面价值转作当期损益(营业外支出)。()

下列各项关于权益法核算的长期股权投资的相关会计处理中，正确的有()。

对于在建工程、开发过程中的无形资产等，企业在预计其未来现金流量时，不应当包括预期为使该类资产达到预定可使用(或者可销售)状态而发生的全部现金流出数。()

下列各项资产已计提的资产减值准备，在未来会计期间可以通过损益转回的是()。

诊断尿路感染的金标准是

慢性牙髓炎疼痛特点不包括

强调以社会公众利益为原则，社会公益与个人健康利益相统一的医学伦理理论是

信用证项下的汇票需要附商业票据才可以结算的属于()。

放弃现金折扣的成本受折扣百分比、折扣期和信用期的影响。下列各项中，使放弃现金折扣成本提高的情况有()。

第一次提出“枪杆子里面出政权”这一论断的会议是()。

钢筋原材料长7．2米，生产某构件用长2．8米的钢筋2根，长2．1米的钢筋3根，在生产若干构件时恰好将2．8米和2．1米的钢筋同时用光，在保证浪费最小的条件下使用钢筋原材料至少多少根?()

我国刑法关于未成年人违法犯罪的处理的特殊规定有()。

一般，硬盘的容量大概是内存容量的( )。

July21,2006DearSirorMad.am,Todaywehavereceivedyourbillfor150engravedcrystalvaseswhichyousentustheothe

一般，硬盘的容量大概是内存容量的(　　)。