以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件?

admin2013-12-10 64

问题以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件?

选项 A、取得原出让方同意
B、取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
C、取得市、县人民政府土地行政主管部门的同意
D、签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金

答案A,B,D

解析《城市房地产管理法》第44条规定：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。”故C项不选，本题答案为ABD项。

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试卷一

法律职业资格

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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件?

试卷一

法律职业资格

下列选项中哪一项不属于法律关系的客体?()

因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产损害的，在下述哪些情况下，生产者不承担赔偿责任?()

汪自强因遗产继承纠纷涉讼，汪为争夺遗产在诉讼过程中伪造遗嘱，指使他人提供伪证，法院认为汪的行为已构成犯罪。对汪的犯罪行为法院的下列哪些做法不符合有关司法解释?

下列诸法律关系中，国家作为法律关系的主体一方，依法不享有豁免权的有：

某公司欠缴税款，该公司法定代表人因国外项目需要出国参加谈判。对此，税务机关应该依法采取下列哪些措施?()

某省会市人民政府制定的规章授权市政府市场管理办公室负责治理乱设摊点问题。工某因私自设照相点被市场管理办公室罚款500元，王某不服，欲申请行政复议，请回答本案的复议机关是下述选项的哪一个?

在全国人民代表大会常委委员会决定特别行政区进入紧急状态后，以下哪一机关可发布命令将有关全国性法律在特别行政区实施?()

下列对于法的作用认识正确的是：

下列函数中是同一函数的原函数的是________．

胎儿脊柱裂表现明显是在多少孕周后：

应当按照交通部颁布的《公路工程国内招标文件范本》(2003年版)的格式和要求，编制招标文件的公路工程项目包括()。

某租赁公司出租一台设备，该设备价格为80万元，租期10年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为5%，则每年租金为(　　)。

作为商业银行内部评级法指标的是()。

一般而言，下列关于债券的表述，错误的是()。

先诉抗辩权不得行使的情况包括()。

一般来说，心理测量是在（）变量上进行的。

在唐代，中央和地方发生重大案件时，由大理寺、刑部和御史台的长官会同审判，这一形式被称作()

A、 B、 C、 A

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件?

试卷一

法律职业资格

下列选项中哪一项不属于法律关系的客体?()

因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产损害的，在下述哪些情况下，生产者不承担赔偿责任?()

汪自强因遗产继承纠纷涉讼，汪为争夺遗产在诉讼过程中伪造遗嘱，指使他人提供伪证，法院认为汪的行为已构成犯罪。对汪的犯罪行为法院的下列哪些做法不符合有关司法解释?

下列诸法律关系中，国家作为法律关系的主体一方，依法不享有豁免权的有：

某公司欠缴税款，该公司法定代表人因国外项目需要出国参加谈判。对此，税务机关应该依法采取下列哪些措施?()

某省会市人民政府制定的规章授权市政府市场管理办公室负责治理乱设摊点问题。工某因私自设照相点被市场管理办公室罚款500元，王某不服，欲申请行政复议，请回答本案的复议机关是下述选项的哪一个?

在全国人民代表大会常委委员会决定特别行政区进入紧急状态后，以下哪一机关可发布命令将有关全国性法律在特别行政区实施?()

下列对于法的作用认识正确的是：

下列函数中是同一函数的原函数的是________．

胎儿脊柱裂表现明显是在多少孕周后：

应当按照交通部颁布的《公路工程国内招标文件范本》(2003年版)的格式和要求，编制招标文件的公路工程项目包括()。

某租赁公司出租一台设备，该设备价格为80万元，租期10年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为5%，则每年租金为( )。

作为商业银行内部评级法指标的是()。

一般而言，下列关于债券的表述，错误的是()。

先诉抗辩权不得行使的情况包括()。

一般来说，心理测量是在（）变量上进行的。

在唐代，中央和地方发生重大案件时，由大理寺、刑部和御史台的长官会同审判，这一形式被称作()

A、 B、 C、 A

某租赁公司出租一台设备，该设备价格为80万元，租期10年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为5%，则每年租金为(　　)。