2. 工程
  3. 实物状况相同的房地产,权益状况可能千差万别,甚至实物状况好的,由于权益过小,如土地使用年限很短或产权有争议、价值较低;相反,实物状况很差的,由于权益较大,如产权清晰、完全,价格较高。所以,从这种意义上讲,房地产价格是( )。

实物状况相同的房地产,权益状况可能千差万别,甚至实物状况好的,由于权益过小,如土地使用年限很短或产权有争议、价值较低;相反,实物状况很差的,由于权益较大,如产权清晰、完全,价格较高。所以,从这种意义上讲,房地产价格是( )。

admin2011-03-29  49
问题 实物状况相同的房地产,权益状况可能千差万别,甚至实物状况好的,由于权益过小,如土地使用年限很短或产权有争议、价值较低;相反,实物状况很差的,由于权益较大,如产权清晰、完全,价格较高。所以,从这种意义上讲,房地产价格是(      )。
选项 A、房地产实物的价格
B、房地产区位的价格
C、房地产权益的价格
D、房地产土地的价格
答案C
解析 因为房地产估价与对房地产权益的调查、了解和分析有密切的关系是必然的。当然在估价中也不可忽视房地产的实物完好状况对其价值的影响。
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