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  3. (2016年)下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是( )。

(2016年)下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是( )。

admin2018-12-29  39
问题 (2016年)下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是(  )。
选项 A、县城居民之间互换自有居住用房屋
B、非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
C、房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
D、房地产公司出租高档住宅
答案B
解析 选项A属于土地增值税的征税范围，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。选项B，对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。选项C、D均不属于土地增值税征税范围，不征收土地增值税。
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