甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工

admin2012-02-01 30

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m²，并书面通知了丙。
该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
丙经过考虑，决定购买，若商品房预售合同中D套房屋的单位为2000元/m²，则甲房地产开发公司可以向丙要求补缴房款( )元。

选项 A、6000
B、8000
C、10000
D、15000

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有()。

某项目净现值和累计净现值见下表，则该项目的动态投资回收期是()年。

某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息，乙贷款以季计息，丙贷款以月计息，则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是()。

评价房地产开发投资项目清偿能力的指标主要有()。

下列选项中，()是指以项目进度计划为依据，综合利用组织、技术、经济和合同等手段，对建设工程项目实施的时间管理。

按工程实际发生的成本(包括人工费、材料费、施工机械使用费)加上商定的总管理费和利润来确定总包价是成本加酬金的基本特点。()

房地产泡沫是反映如果市场价格偏离实际价值太远，而且这种偏离是由于过度投机所产生的，则房地产泡沫就产生了。

美国等发达国家的金融机构向房地产领域发放的信贷资金通常占到了其放贷总额的(),我国香港特别行政区的这个比例则有()。

在房地产市场调查中，收集一手资料常用的方法有()。

设备原价是指国产或进口设备的生产成本加上设备运杂费。()

大补阴丸中既能填精补阴，又能制约黄柏苦燥的药物是

以下关于基本医疗保险的规定，说法错误的有：

概算精度较高，但是编制工作量大，需要大量的人力和物力的概算编制方法是()。

输入动物，检出一类传染病、寄生虫病的，应连同其同群动物全群退回或者(　　)处理。

案例下面是某求助者的WAIS-RC的测验结果：在WAIS-RC中，不严格限制时间的分测验包括()

()是在对部门职能进行合理分工的基础上，将工作具体细化为若干模块，从而构成本部门工作的基本单元的过程。

解方程组：

Youshouldcultivatethehabitofreadingcarefully.

ChangesinthesizeoftheWorldBank’soperationsreferto

A、Hewon’tvoteforthewoman.B、Hemayalsorunforclasspresident.C、Hehaspromisedtosupportthewoman.D、Thewomanshould

房地产基本制度与政策

房地产估价师

银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有()。

某项目净现值和累计净现值见下表，则该项目的动态投资回收期是()年。

某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息，乙贷款以季计息，丙贷款以月计息，则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是()。

评价房地产开发投资项目清偿能力的指标主要有()。

下列选项中，()是指以项目进度计划为依据，综合利用组织、技术、经济和合同等手段，对建设工程项目实施的时间管理。

按工程实际发生的成本(包括人工费、材料费、施工机械使用费)加上商定的总管理费和利润来确定总包价是成本加酬金的基本特点。()

房地产泡沫是反映如果市场价格偏离实际价值太远，而且这种偏离是由于过度投机所产生的，则房地产泡沫就产生了。

美国等发达国家的金融机构向房地产领域发放的信贷资金通常占到了其放贷总额的(),我国香港特别行政区的这个比例则有()。

在房地产市场调查中，收集一手资料常用的方法有()。

设备原价是指国产或进口设备的生产成本加上设备运杂费。()

大补阴丸中既能填精补阴，又能制约黄柏苦燥的药物是

以下关于基本医疗保险的规定，说法错误的有：

概算精度较高，但是编制工作量大，需要大量的人力和物力的概算编制方法是()。

输入动物，检出一类传染病、寄生虫病的，应连同其同群动物全群退回或者( )处理。

案例下面是某求助者的WAIS-RC的测验结果：在WAIS-RC中，不严格限制时间的分测验包括()

()是在对部门职能进行合理分工的基础上，将工作具体细化为若干模块，从而构成本部门工作的基本单元的过程。

解方程组：

Youshouldcultivatethehabitofreadingcarefully.

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A、Hewon’tvoteforthewoman.B、Hemayalsorunforclasspresident.C、Hehaspromisedtosupportthewoman.D、Thewomanshould

输入动物，检出一类传染病、寄生虫病的，应连同其同群动物全群退回或者(　　)处理。