在市场法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。( )[2010年考题]

admin2013-01-05  41

问题 在市场法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。(     )[2010年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析 本题考核的是房地产市场法估价。应选取与估价对象最为类似的交易实例作为可比实例,而不能先预设估价结果,以此作为选取可比实例的标准和依据。
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