小秦和妻子小涂刚结婚不久，打算三年后购买第一套住宅，之后再考虑生孩子的问题。考虑到目前二人的积蓄，他们认为靠近三环附近的一套二居比较合适。该房产建筑面积88平方米，每平方米售价7800元。他们打算通过贷款来解决主要的购房款，在银行了解到，目前的房贷利率为5

admin2010-11-24 23

问题小秦和妻子小涂刚结婚不久，打算三年后购买第一套住宅，之后再考虑生孩子的问题。考虑到目前二人的积蓄，他们认为靠近三环附近的一套二居比较合适。该房产建筑面积88平方米，每平方米售价7800元。他们打算通过贷款来解决主要的购房款，在银行了解到，目前的房贷利率为5.34%;小涂还了解到，利用公积金贷款可以享受更低的贷款利率，为3.87%。目前他们有积蓄5万元;小琴每月收入为5000元(含税)，小涂为3500元(含税)，当地房产交易的契税税率为3%。
如果将公积金贷款和商业银行贷款一并考虑，并不考虑他们工资的增长情况下，他们每月还款额( )合理的月供收入比率。

选项 A、超出
B、小于
C、等于
D、无法判断

答案A

解析

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老李认购的国债面值100元，期限10年，票面利率6％，每半年付息一次，目前到期收益率为4．75％；如果到期收益率上调25个基点，那么可以近似的认为在这个过程中，老李持有债券的久期为()年。

赵某拥有两处房产，一处原值80万元的房产供自己及家人居住，另一处原值60万元的房产于2008年12月出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当月应缴纳的房产税为()元。

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如果亚洲和非洲的和平有了保障，那么世界和平就有了保障；而只有彻底铲除恐怖主义，世界和平才能有保障。但是，事实上，恐怖主义在中东不断地制造事端。由此可以推出()。

子女对父母的赡养扶助义务，既包括承担、提供父母必要的生活费用和赡养费用，也包括在精神上给予父母必要的慰藉。（）

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已知某市场上股票型基金的期望收益率为10％，债券型基金的平均收益率为5％，投资者王先生的期望收益率为8％，若选择以上两种基金构建投资组合，则股票型基金的比例应为()。[2009年5月真题]

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赵某拥有两处房产，一处原值80万元的房产供自己及家人居住，另一处原值60万元的房产于2008年12月出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当月应缴纳的房产税为()元。

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假设有如表所示的国债券数据。上述两种债券的面值相同，均在每年年末支付利息。从理论上讲，当利率发生变化时，( )。

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