某购房人为购买住房申请了住房抵押贷款20万元，年贷款利率为12％，如果他今后10年内按月等额偿还此项贷款，如果他总收入的30％可以用于住房支出，则他的月收入额需达到( )元才有足够的偿还能力。

admin2011-01-26 39

问题某购房人为购买住房申请了住房抵押贷款20万元，年贷款利率为12％，如果他今后10年内按月等额偿还此项贷款，如果他总收入的30％可以用于住房支出，则他的月收入额需达到( )元才有足够的偿还能力。

选项 A、9876．35
B、9564．72
C、9421．67
D、9375．81

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dUmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为2.25%，为吸引5年期的储户，则其5年期的年利率应大于()。
收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值，通常把收益法求得的价值简称为()。
房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以()为前提来进行工作。
当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以()进行估价。
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度大致接近时，宜采用()预测房地产的未来价格。
与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。
某在建工程土地使用权年限40年；自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，已知报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为()万
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。
资金的收入称为现金流入,相应的数额称为现金流入量。()
对于不可修复的功能缺乏引起的折旧,可以采用()求取未来每年损失租金的现金之和减去该功能如果在建筑物建造时就具有所必需的费用,作为折旧额。

随机试题

邓小平指出：“在剥削阶级作。为阶级消灭以后，阶级斗争已经不是主要矛盾。由于国内的因素和国际的影响，阶级斗争还将在—定范围内长期存在，在某种条件下还有可能激化。”这一论断说明()
A、5°B、20°C、30°D、45°E、90°前牙3/4冠切沟顶角的角度
国有资产产权登记具有确认()的效力。
行政行为在空间上的表现形式和在时间上的跨度，包括行政行为方式、步骤、次序、时限等不可分割的内容的是()
已知某运动会田径综合赛以选手三项运动的综合积分高低决定排名。具体积分规则如下表1所示，而某队四位队员的模拟成绩如表2。据此，该代表队应选派参赛的队员是：
Intheolddays,sendingathank-younotetoarelativewaseasy.Youwroteit,【1】,astampontheenvelopeanddroppedit【2】am
ReadthetextbelowabouttheevolutionofAmericanbusiness.Inmostofthelines41—52thereisoneextraword.Itiseither
ThePurposesofLiteraryAnalysisI.IntroductionLiteraryanalysisisinitselfauniversalnecessity.—reason1:enablesrea
TheUseofChildren’sLiteratureinEnglishTeachingI.Acase:the【T1】______inchildren’sliteraturehelpingthemlearnEnglish
Hesaiditwouldnotbeallthatdifficulttoreachapeacefulconclusiontothe

最新回复(0)

某购房人为购买住房申请了住房抵押贷款20万元，年贷款利率为12％，如果他今后10年内按月等额偿还此项贷款，如果他总收入的30％可以用于住房支出，则他的月收入额需达到( )元才有足够的偿还能力。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为2.25%，为吸引5年期的储户，则其5年期的年利率应大于()。

收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值，通常把收益法求得的价值简称为()。

房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以()为前提来进行工作。

当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以()进行估价。

当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度大致接近时，宜采用()预测房地产的未来价格。

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。

资金的收入称为现金流入,相应的数额称为现金流入量。()

对于不可修复的功能缺乏引起的折旧,可以采用()求取未来每年损失租金的现金之和减去该功能如果在建筑物建造时就具有所必需的费用,作为折旧额。

邓小平指出：“在剥削阶级作。为阶级消灭以后，阶级斗争已经不是主要矛盾。由于国内的因素和国际的影响，阶级斗争还将在—定范围内长期存在，在某种条件下还有可能激化。”这一论断说明()

A、5°B、20°C、30°D、45°E、90°前牙3/4冠切沟顶角的角度

国有资产产权登记具有确认()的效力。

行政行为在空间上的表现形式和在时间上的跨度，包括行政行为方式、步骤、次序、时限等不可分割的内容的是()

已知某运动会田径综合赛以选手三项运动的综合积分高低决定排名。具体积分规则如下表1所示，而某队四位队员的模拟成绩如表2。据此，该代表队应选派参赛的队员是：

Intheolddays,sendingathank-younotetoarelativewaseasy.Youwroteit,【1】,astampontheenvelopeanddroppedit【2】am

ReadthetextbelowabouttheevolutionofAmericanbusiness.Inmostofthelines41—52thereisoneextraword.Itiseither

ThePurposesofLiteraryAnalysisI.IntroductionLiteraryanalysisisinitselfauniversalnecessity.—reason1:enablesrea

TheUseofChildren’sLiteratureinEnglishTeachingI.Acase:the【T1】______inchildren’sliteraturehelpingthemlearnEnglish

Hesaiditwouldnotbeallthatdifficulttoreachapeacefulconclusiontothe