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根据土地增值税和契税法律制度的规定,下列表述不正确的有( )。
根据土地增值税和契税法律制度的规定,下列表述不正确的有( )。
admin
2022-03-25
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问题
根据土地增值税和契税法律制度的规定,下列表述不正确的有( )。
选项
A、转让房地产时,契税的纳税义务人同时也是土地增值税的纳税义务人
B、契税采用有地区差别的定额税率,土地增值税采用四级超额累进税率
C、契税和土地增值税都是向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳
D、契税和土地增值税均应在纳税义务发生之日起10日申报纳税
答案
A,B,D
解析
(1)选项A:转让房地产时,转让方是土地增值税的纳税义务人,受让方是契税的纳税义务人;
(2)选项B:契税采用比例税率,并实行3%~5%的幅度税率,而土地增值税采用四级超率累进税率;
(3)选项D:契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内申报纳税,而土地增值税纳税人应在转让房地产合同签订后7日内申报纳税。
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