下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有( )。(2012年)

admin2017-11-28 61

问题下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有( )。(2012年)

选项 A、合作建房后转让的
B、个人之间互换自有居住用房地产
C、房产所有人将房屋产权用于抵债的
D、房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的
E、土地使用者置换土地，未办理权属变更登记手续，但享有使用权利且取得经济利益的

答案A，C，E

解析选项B：对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税；选项D：房地产出租，出租入取得收入，但是没有发生房地产产权的转让，不属于土地增值税的征税范围。

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税法一

税务师职业资格

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中国人民银行向金融企业以外的单位或个人或委托金融企业发放的贷款，(　　)。
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