用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为(　　　)。

admin2009-07-24 38

问题用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为(　　　)。

选项 A、整个开发期
B、整个销售期
C、整个开发期和销售期
D、整个开发期和销售期的一半

答案C

解析土地取得费在土地开发动工前即要全部付清，在开发完成销售后方能收回，因此，计息期应为整个开发期和销售期。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dpdr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合()等的要求。
按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
根据《国务院关于投资体制改革的决定》，采用投资补助方式的政府投资项目，政府投资主管部门需要审批()。
按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，民用建筑的可靠性鉴定，应按()划分的层次，以其安全性和正常使用性的鉴定结果为依据逐层进行。
按照《危险房屋鉴定标准》，混凝土结构构件的危险性鉴定应包括()等内容。
根据《房屋完损等级评定标准》，房屋按其完好及损坏程度可分为()。
若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有()。
有一待估宗地，剩余使用年限为40年，还原利率为6％，现收集到A、B、C、D四宗土地交易实例，具体情况见下表。表中的交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较，以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为：当容积率在1．5～2之
城镇土地的基准地价是()。
有一待估宗地甲，剩余使用年限为30年，土地还原利率为7％，现收集到A、B、C三个宗地交易实例，具体情况如表1所示。表中交易情况、区位因素和个别因素都是参照物与被评估宗地相比较，以被评估宗地为基准确定的数值，容积率每增加0．1，宗地地价比容积率为

随机试题

用立铣刀加工内球面，在计算范围内应选用较小直径的立铣刀。
有限理性是()。
食品添加剂使用时的基本要求有()。
某房产商取得一块居住用地，预计开发面积80000m2。已知该地皮购置费用为24000万元，前期开发费用300万元，建筑安装：[程费为2000元／m2，施工管理费200万元，基础设施建设费为600万元，各种税费为销售收入的6％。其他成本可忽略不计。商品住宅售
计算各项货物零担发运运费的公式为：各项货物零担运费=计费重量(公斤)×适用零担运价率(1+适用加成率)()
下列短语中，属于偏正短语的有()。
原点思维，是指给人或事设定一个原点，时常回到原点进行思考、进行状态对照，纠正偏差，不断向目标前进，始终突出所要实现的目标，而不拘泥于某种方法与途径，使目标得到最大限度的实现。如战争的“原点思维”是“消灭敌人，保存自己”，思考军事问题，时时刻刻不能背离这一“
下面对对象概念描述正确的是
程序通过定义学牛结构体数组，存储若干名学生的学号、姓名和三门课的成绩。函数fun的功能是：将存放学生数据的结构体数组，按姓名的字典序(从小到大)排序。清在下画线处填入正确的内容并将下画线删除，使程序得出正确的结果。注意：不得增行或删行，
CollegesandUniversities,institutionsofhighereducationthatofferprogramsbeyondthehighschoollevel.Collegesanduniv

最新回复(0)

用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为( )。

资产评估基础

资产评估师

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合()等的要求。

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，采用投资补助方式的政府投资项目，政府投资主管部门需要审批()。

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，民用建筑的可靠性鉴定，应按()划分的层次，以其安全性和正常使用性的鉴定结果为依据逐层进行。

按照《危险房屋鉴定标准》，混凝土结构构件的危险性鉴定应包括()等内容。

根据《房屋完损等级评定标准》，房屋按其完好及损坏程度可分为()。

若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有()。

城镇土地的基准地价是()。

用立铣刀加工内球面，在计算范围内应选用较小直径的立铣刀。

有限理性是()。

食品添加剂使用时的基本要求有()。

计算各项货物零担发运运费的公式为：各项货物零担运费=计费重量(公斤)×适用零担运价率(1+适用加成率)()

下列短语中，属于偏正短语的有()。

下面对对象概念描述正确的是

CollegesandUniversities,institutionsofhighereducationthatofferprogramsbeyondthehighschoollevel.Collegesanduniv

用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为(　　　)。