用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为(　　　)。

admin2009-07-24 34

问题用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为(　　　)。

选项 A、整个开发期
B、整个销售期
C、整个开发期和销售期
D、整个开发期和销售期的一半

答案C

解析土地取得费在土地开发动工前即要全部付清，在开发完成销售后方能收回，因此，计息期应为整个开发期和销售期。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dpdr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

按照我国《工程价款结算办法》的规定：发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列()进行约定。
以下应计入设备安装工程费的费用项目有()。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括()。
根据《国务院关于投资体制改革的决定》，采用投资补助方式的政府投资项目，政府投资主管部门需要审批()。
评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日。同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2000万元人民币，其中进口设备购置费为1500万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为150万美元(1美元=7．3元人
某项目财务评价时，当ic=18％时，FNPV=100万元；当ic=22％时，FNPV=-100万元，则该项目的FIRR为()。
评估人员拟对某年产5万吨产品的项目进行评估。评估基准日为2014年1月1日。为评估该项目的设备及工器具购置费，评估人员选取已建类似项目竣工决算资料作参考。已建类似项目的生产能力为10万吨／年，2011年初投入使用。设备及工器具购置费总额为2000万元，20
某待估钢筋混凝土工程项目重置全价为3000万元，耐用年限为40年，已使用了4年；工程建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为50年。项目各组成部分残值率均为5％。经现场勘察鉴定，该建筑房屋结构部分良好，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修部分
城镇土地的基准地价是()。
某成片荒地面积2平方千米，取得该荒地的代价为1.2亿元，将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为2.5亿元，开发期为3年，贷款年利率为8％，销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2％、5.5％和10％，开发完成后可转让土地面积的比率为6

随机试题

A．法的社会作用B．法的规范作用C．卫生法的立法目的D．卫生法基本原则E．卫生工作社会化人们在从事卫生活动过程中必须遵守的各种准则称为
合同履行中的抗辩权包括(　　)。
以下关于修改申报内容或者撤销申报的表述，正确的有()。
进口的一般应税消费品进口消费税的组成计税价格包括()。
央视的公益宣传片“FAMILY——有爱就有责任”让很多人印象深刻。这则广告把组成FAMlLY这个单词的每个字母都拆开来，并赋予其中几个字母在家庭中的某个角色，演绎了一个非常感人的关于孩子在家庭中成长的故事。故事中的F(爸爸)和M(妈妈)在I(孩子)小的时候
教师职业道德区别于其他职业道德的显著标注是清正廉洁。()
关于全国人民代表大会常务委员会职权表述正确的是()。
下列给定程序中，函数fun的功能是：把形参a所指数组中的奇数按原顺序依次存放到a[0]、a[1]、a[2]…中，把偶数从数组中删除，奇数个数通过函数值返回。例如，若a所指数组中的数据最初排列为：9，1，4，2，3，6，5，8，7，删除偶数后，a
Completethenotesbelow.WriteONEWORDONLYforeachanswer.HydropowerRenewable—constantsource(31)fromnatural
PlanningaWritingLessonI.Whatisagenre—variousinkind—featuresofgenre:layout,formalitylevel,language—variationb

最新回复(0)

用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为( )。

资产评估基础

资产评估师

按照我国《工程价款结算办法》的规定：发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列()进行约定。

以下应计入设备安装工程费的费用项目有()。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括()。

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，采用投资补助方式的政府投资项目，政府投资主管部门需要审批()。

某项目财务评价时，当ic=18％时，FNPV=100万元；当ic=22％时，FNPV=-100万元，则该项目的FIRR为()。

城镇土地的基准地价是()。

A．法的社会作用B．法的规范作用C．卫生法的立法目的D．卫生法基本原则E．卫生工作社会化人们在从事卫生活动过程中必须遵守的各种准则称为

合同履行中的抗辩权包括( )。

以下关于修改申报内容或者撤销申报的表述，正确的有()。

进口的一般应税消费品进口消费税的组成计税价格包括()。

教师职业道德区别于其他职业道德的显著标注是清正廉洁。()

关于全国人民代表大会常务委员会职权表述正确的是()。

Completethenotesbelow.WriteONEWORDONLYforeachanswer.HydropowerRenewable—constantsource(31)fromnatural

PlanningaWritingLessonI.Whatisagenre—variousinkind—featuresofgenre:layout,formalitylevel,language—variationb

用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为(　　　)。

合同履行中的抗辩权包括(　　)。