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财经
下列关于房产投资的房产税的说法,正确的有( )。
下列关于房产投资的房产税的说法,正确的有( )。
admin
2018-01-15
46
问题
下列关于房产投资的房产税的说法,正确的有( )。
选项
A、以房产投资成立有限公司.投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B、房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入,投资方以固定收入为租金收入,以租金收入为计税依据计征房产税
C、以房产联营投资,共担经营风险的,被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D、以房产联营投资,共担经营风险的,投资方不再计征房产税
答案
B,C,D
解析
以房产联营投资的,房产税计税依据应区别对待:以房产联营投资,共担经营风险的.按房产余值为计税依据计征房产税;以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的.实际是以联营名义取得房产租金,因此应由投资方按租金收入计征房产税;对于成立有限公司的,房产应当过户到新公司的名下,故投资方不再缴纳房产税。
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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