某建筑物建筑面积为4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元/m2，有效经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为( )万元。

admin2021-10-09 55

问题某建筑物建筑面积为4000m²，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元/m²，有效经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为( )万元。

选项 A、523.45
B、593.75
C、643.75
D、1000

答案C

解析 V＝2500×4000×[1-(1-5%)×15÷40]＝6437500(元)＝643.75(万元)

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房地产估价理论与方法

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