下列表述正确的是( )。

admin2011-04-30 26

问题下列表述正确的是( )。

选项 A、有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
B、净经营收入=有效毛收入-经营费用
C、税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息
D、税后现金流=税前现金流-准备金-所得税
E、净经营收入=有效毛收入-经营费用-准备金

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dwmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

对于房地产估价来说,主要是从本质上把握房地产价格的量,故可将房地产价格定义为:房地产价格是为和平地获得他人的房地产所必须付出的代价,在现今社会它通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付,如以房地产作价入股换取技术、
人们对什么是价格,有着各种不同的定义,最典型的有下列两种:(1)价格是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西,它通常用货币来表示,虽然不一定要用货币形式来偿付;(2)价格是商品价值的货币表现;价值是凝结在商品中的抽象人类劳动。()
对于不可修复的功能缺乏引起的折旧,可以采用()求取未来每年损失租金的现金之和减去该功能如果在建筑物建造时就具有所必需的费用,作为折旧额。
收益递增递减原理揭示的第一种投入产出关系叫做收益递增规律,可以表述如下:假定有两种投入量是可变的,其他的投入量保持不变,则随着可变投入量的增加,在开始时,产出量的增加有可能是递增的;但当这种可变投入量的继续增加达到某一点以后,产出量的增加会越来越小。(
估价报告质量的高低,除了取决于估价结果的准确性、估价方法选用的正确性、参数确定的合理性外,还取决于估价报告的格式、文字表述水平及印刷质量。前者可以说是估价报告的外在质量,后者可以说是估价报告的内在质量,两者不可偏废。()
在《牛津法律大辞典》写道:“土地所有权包括()的土地,这正如一句格言所表述。
选择承租人时应考虑的因素有()。
声誉是选择零售商作为零售商业物业承租人时首先要考虑的因素。()

随机试题

下列农村企业利润分配政策中，能够使股利与公司的盈利紧密地配合，以体现多盈多分、少盈少分、无盈不分的原则，真正公平地对待每一位股东的利润分配政策是()。
下列对韩愈《张中丞传后叙》一文分析不准确的是()
将农业废弃物秸秆通过糖化过程变为饲料，然后用牲畜排泄物及秸秆残渣培养食用菌，生产食用菌的残余废料可以用来养蚯蚓，而后把最终残余物返回农田，这是生态农业中物质、能量______利用系统类型。
汇票背书人在票据上记载了“不得转让”字样，但其后手仍进行了背书转让。下列关于票据责任承担的表述中，错误的是()。
一般资料：求助者，女性，38岁，律师。案例介绍：求助者因为婚姻问题而内心痛苦近半年时间，经朋友介绍前来咨询。下面是心理咨询师与求助者之间的一段咨询对话：求助者：张老师您好!心理咨询师：您好!请坐。天气挺热，我给您倒杯
有关环境容纳量的叙述，正确的是()。
地球表面的绿色植物通过光合作用．将太阳的辐射能量转化成能被其他生物利用的有机化合能。下面说法错误的是()。
2019年11月，《国家积极应对人口老龄化中长期规划》印发。关于该规划，下列说法错误的是()。
已知A是3阶矩阵，r(A)=1，则λ=0()．
Becauseofnoiseoutside,Nancyhadgreatdifficulty____________(集中注意力在实验上).

最新回复(0)

下列表述正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于不可修复的功能缺乏引起的折旧,可以采用()求取未来每年损失租金的现金之和减去该功能如果在建筑物建造时就具有所必需的费用,作为折旧额。

在《牛津法律大辞典》写道:“土地所有权包括()的土地,这正如一句格言所表述。

选择承租人时应考虑的因素有()。

声誉是选择零售商作为零售商业物业承租人时首先要考虑的因素。()

下列农村企业利润分配政策中，能够使股利与公司的盈利紧密地配合，以体现多盈多分、少盈少分、无盈不分的原则，真正公平地对待每一位股东的利润分配政策是()。

下列对韩愈《张中丞传后叙》一文分析不准确的是()

将农业废弃物秸秆通过糖化过程变为饲料，然后用牲畜排泄物及秸秆残渣培养食用菌，生产食用菌的残余废料可以用来养蚯蚓，而后把最终残余物返回农田，这是生态农业中物质、能量______利用系统类型。

汇票背书人在票据上记载了“不得转让”字样，但其后手仍进行了背书转让。下列关于票据责任承担的表述中，错误的是()。

有关环境容纳量的叙述，正确的是()。

地球表面的绿色植物通过光合作用．将太阳的辐射能量转化成能被其他生物利用的有机化合能。下面说法错误的是()。

2019年11月，《国家积极应对人口老龄化中长期规划》印发。关于该规划，下列说法错误的是()。

已知A是3阶矩阵，r(A)=1，则λ=0()．

Becauseofnoiseoutside,Nancyhadgreatdifficulty____________(集中注意力在实验上).