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易某拥有一套2006年底购买的面积为115m2、处于热销地段的商品住房,与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元,但了解房地产市场行情后,在正式签订委托协议时,将住房售价调高到70万元。最终,易某以68万元出售了
易某拥有一套2006年底购买的面积为115m2、处于热销地段的商品住房,与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元,但了解房地产市场行情后,在正式签订委托协议时,将住房售价调高到70万元。最终,易某以68万元出售了
admin
2022-03-30
24
问题
易某拥有一套2006年底购买的面积为115m
2
、处于热销地段的商品住房,与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元,但了解房地产市场行情后,在正式签订委托协议时,将住房售价调高到70万元。最终,易某以68万元出售了该套住房。
房地产买卖的房款支付需要控制风险,当前最安全的钱款交割方式有( )。
选项
A、一次性付款
B、按揭付款
C、拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款
D、通过银行办理资金托管业务
答案
C,D
解析
本题考查的是买卖合同签订与款项支付知识点。房地产买卖的房款支付需要控制风险。取得完税凭证后支付主要房款是稳妥的做法,拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款,或通过银行办理资金托管业务,这是当前最安全的钱款交割方式。
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房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
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