某公司以每亩50万元的价格收购了一块20亩的土地，计划修建6个小区，其中A、B小区各修建一栋18层的楼房，C、D小区各修建一栋15层的楼房，E、F小区各修建一栋10层的楼房．为满足不同人群的需求，A、B小区建经济适用房，每层800 m2，初步核算成本为80

admin2018-01-28 61

问题某公司以每亩50万元的价格收购了一块20亩的土地，计划修建6个小区，其中A、B小区各修建一栋18层的楼房，C、D小区各修建一栋15层的楼房，E、F小区各修建一栋10层的楼房．为满足不同人群的需求，A、B小区建经济适用房，每层800 m²，初步核算成本为800元／m²，售价为2500元／m²；C、D小区建成中档商品房，每层800 m²，初步核算成本为1000元／m²，售价为2800元／m²；E、F小区建高档商品房，每层1000 m²，初步核算成本为1500元／m²，售价为3000元／m²．整个小区内其他空余部分土地用于修建小区公路通道，建花园、运动场和超市等，这些所需费用共计需要3500万元．若房屋完全售完，则这个公司的赢利是多少?

选项

答案公司收购土地所花的费用为50×20=1000(万元)，建房成本为2×(800×800×18+800×1000×15+1000×1500×10)=7704(万元)，售出总金额为2×(800×2500×18+800×2800×15+1000×3000×10)=19920(万元)，则公司的赢利为19920－1000－7704－3500=7716(万元)．则房屋全部售完，这个公司的赢利为7716万元．

解析

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