首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案:一次性开发多层住宅45000m2建筑面积,需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本,下同)9000万元,开发时间(包括建造、销售时间,下同)为18个月。 B方案:将该地块分成
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案:一次性开发多层住宅45000m2建筑面积,需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本,下同)9000万元,开发时间(包括建造、销售时间,下同)为18个月。 B方案:将该地块分成
admin
2010-11-22
45
问题
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。
A方案:一次性开发多层住宅45000m
2
建筑面积,需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本,下同)9000万元,开发时间(包括建造、销售时间,下同)为18个月。
B方案:将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000m
2
建筑面积,需投入总成本费用8100万元,开发时间为15个月。二期开发时,如果一期销路好,且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期),则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m
2
建筑面积;如果一期销路差,或暂停开发,或在西区改为开发多层住宅22000m
2
建筑面积,需投入总成本费用4600万元,开发时间为15个月。
两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总见表3-6。
根据经验,多层住宅销路好的概率为0.7,高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2%。具体见表3-7。
试决定采用哪个方案。
(注:计算结果保留两位小数。)
选项
答案
方案判定 (1)机会点① 净现值的期望值:(3600×0.7+2580×0.3)×(P/A,2%,6)-9000 =[(3600×0.7+2580×0.3)×5.601-9000]万元 =9449.69万元 等额年金:9449.69×(A/P,2%,6) [*]
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/e275777K
本试题收录于:
建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
0
建设工程造价案例分析
一级造价工程师
相关试题推荐
建设工程监理的()是监理单位。
建设行政主管部门对工程监理企业资质实行年检制度。年检内容是检查工程监理企业()。
项目监理组织人数的确定因素有()等几种。
建设工程文件档案资料()
关于监理规划说法正确的是()。
根据《工程监理企业资质管理规定》,甲级工程监理企业的技术负责人应当()。
()为工程咨询公司最基本,最广泛的业务。
由于建设工程风险的(),只有对特定工程的风险进行定量评价,才能使目标规划的结果更合理、更可靠。
就监理单位内部而言,监理规划的主要作用表现在()。
在预先分析各种风险因素及其导致目标偏差可能性的基础上,拟订和采取有针对性的预防措施,从而减少乃至避免目标偏离的控制方式是()。
随机试题
1997年2月25日上午,广西壮族自治区合浦县渔政管理站(下称合浦渔政站)的渔政人员驾驶022号渔政船到海上执行检查任务,驶至北海市某港口海面时,发现原告石某在港口灯标东南方1海里处收购鲷(diao)鱼苗(鲷鱼,也即加级鱼一身体红色有蓝色斑点,肉味鲜美,是
最早反映骨髓移植后造血功能恢复的指标是
属于吗啡适应证的是
A.药理学的配伍变化B.给药途径的变化C.适应证的变化D.物理学的配伍变化E.化学的配伍变化将氯霉素注射液加入5%葡萄糖注射液中,氯霉素从溶液中析出()
A.零售企业《药品经营许可证》B.《药品生产许可证》C.《医疗机构制剂许可证》D.《进口药品通关单》E.《进口药品注册证》根据《中华人民共和国药品管理法》国家药品监督管理部门核发的是
地面无线广播遥控监测站距离交通繁忙的街道大于()。
经国务院批准,2011年上海市、()、广东省、深圳市启动地方政府自行发债试点工作。
从一个棱长为20厘米的正方体零件某一表面中央向内部挖出一个棱长为5厘米的正方体。该零件的表面积增加的百分比在以下哪个范围之内?
以下关于文件的打开和关闭的描述中,正确的是()。
EdgarSnowwasareporterandajoumalist.Hewasadoer,aseekeroffacts.Hismatureyearswerespentincommunicatingtopeo
最新回复
(
0
)