某房地产开发公司于2015年1月受让一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款6000万元。2015年2月至2016年3月中旬，该房地产开发公司占用受让土地70％(剩余30％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司

admin2017-01-03 35

问题某房地产开发公司于2015年1月受让一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款6000万元。2015年2月至2016年3月中旬，该房地产开发公司占用受让土地70％(剩余30％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计5800万元；发生的利息费用为300万元，可以按转让房地产项目计算分摊利息支出，且利息支出不高于按银行同类同期贷款利率计算的金额并能提供金融机构的证明。3月下旬该公司将开发建造的写字楼总面积的20％对外出租，其余部分对外销售。2016
该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、645．04
B、678
C、684
D、712

答案A

解析该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的房地产开发费用=300×(1-20％)+(3460．80+4640)×5％=645．04(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/e3pg777K

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法二

税务师职业资格

甲设计公司为增值税小规模纳税人，2019年5月提供设计服务取得含增值税价款412000元，因服务中止，退还给客户含增值税价款20600元，则甲设计公司当月应缴纳增值税()元。

2019年1月5日，某市咨询公司田先生前往信达税务师事务所咨询，现就下列问题分别予以解答。根据上述资料，回答下列问题：丙企业法定代表人转让其持有的A公司的30％的股权，应如何缴纳个人所得税?

印花税纳税审核过程中，税务师认为以下观点不正确的有()。

税务师不能以任何方式强迫纳税人、扣缴义务人委托其代理，被代理人也不得违背代理人意志，胁迫为其代理。这体现了税务师从事税务代理活动必须遵循()。

下列有关税务行政复议参加人和管辖原则的表述正确的有()。

注册税务师受托某工业企业2008年企业所得税纳税审核，对主营业务成本的审核不应包括(　　)。

某教授认为“学生骨头轻，不能给好脸色看”。具有这种观点的教师最可能的领导方式是()

Thedeclineinmoralstandards—whichhaslongconcernedsocialanalysts—hasatlastcapturedtheattentionofaverageAmericans.

下列摄影体位中，头颅矢状面与暗盒垂直的是

1周岁的小孩出现缺钙，应首选的治疗药物是()。

征用基本农田，基本农田以外的耕地超过45hm2的，其他用地超过70hm2的，由国务院审批。()

我国城市燃气管道按输气压力来分，中压A燃气管道的压力在0．2MPa＜P≤()MPa范围内。

职业道德的养成，只能靠社会、企业强制规定。()

国务院决定从20091月1日起，在全国()教育学校实施绩效工资，确保其教师平均工资水平不低于当地公务员平均工资水平。

税法二

税务师职业资格

甲设计公司为增值税小规模纳税人，2019年5月提供设计服务取得含增值税价款412000元，因服务中止，退还给客户含增值税价款20600元，则甲设计公司当月应缴纳增值税()元。

2019年1月5日，某市咨询公司田先生前往信达税务师事务所咨询，现就下列问题分别予以解答。根据上述资料，回答下列问题：丙企业法定代表人转让其持有的A公司的30％的股权，应如何缴纳个人所得税?

印花税纳税审核过程中，税务师认为以下观点不正确的有()。

税务师不能以任何方式强迫纳税人、扣缴义务人委托其代理，被代理人也不得违背代理人意志，胁迫为其代理。这体现了税务师从事税务代理活动必须遵循()。

下列有关税务行政复议参加人和管辖原则的表述正确的有()。

注册税务师受托某工业企业2008年企业所得税纳税审核，对主营业务成本的审核不应包括( )。

某教授认为“学生骨头轻，不能给好脸色看”。具有这种观点的教师最可能的领导方式是()

Thedeclineinmoralstandards—whichhaslongconcernedsocialanalysts—hasatlastcapturedtheattentionofaverageAmericans.

下列摄影体位中，头颅矢状面与暗盒垂直的是

1周岁的小孩出现缺钙，应首选的治疗药物是()。

征用基本农田，基本农田以外的耕地超过45hm2的，其他用地超过70hm2的，由国务院审批。()

我国城市燃气管道按输气压力来分，中压A燃气管道的压力在0．2MPa＜P≤()MPa范围内。

职业道德的养成，只能靠社会、企业强制规定。()

国务院决定从20091月1日起，在全国()教育学校实施绩效工资，确保其教师平均工资水平不低于当地公务员平均工资水平。

注册税务师受托某工业企业2008年企业所得税纳税审核，对主营业务成本的审核不应包括(　　)。