个人住房贷款的贷后管理中，对抵押物的检查内容包括( )。

admin2020-06-04 14

问题个人住房贷款的贷后管理中，对抵押物的检查内容包括( )。

选项 A、因其他原因，抵押物损毁、灭失、价值减少，抵押人是否在规定时间内向银行提供与减少价值相当的担保
B、抵押物是否重复抵押
C、贷款人的贷款抵押是否完好
D、因第三人的行为导致抵押物的减少、抵押人是否将损害赔偿金存入贷款银行指定的账户
E、抵押人经贷款银行同意转让抵押权．转让所得价款是否用于提前清偿所担保的账务

答案A,B,C,D,E

解析贷后检查包括对借款人的检查、对担保情况的检查、对抵押物的检查以及对质押权利的检查四个方面。其中，对抵押物的检查内容包括：
①抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的；
②因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的；
③抵押物毁损、灭失、价值减少，足以影响贷款本息的清偿，抵押人未在一定期限内向贷款银行提供与减少的价值相当的担保的；
④未经贷款银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的；
⑤抵押人经贷款银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保的债权的；
⑥抵押物被重复抵押。

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