房产用地面积测算时，需计入用地面积的是( )。[2007年考题]

admin2012-03-04 3

问题房产用地面积测算时，需计入用地面积的是( )。[2007年考题]

选项 A、公共使用的排水沟
B、市政道路
C、权属不明的巷道
D、房屋占地面积

答案D

解析本题考核的是房地产面积的测算。房产用地面积测算以丘为单位进行，包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算。房产用地面积测算时，不计人用地面积的有：无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；市政管辖的道路、街道等公共用地；公共使用的河涌、水沟、排水沟；已征用、划拨或者属于原房产证记载范围，经规划部门核定需要作为市政建设的用地；其他按规定不计入用地面积的面积。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/e7Lf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房产用地面积测算时，需计入用地面积的是( )。[2007年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在房地产置业投资中，权益投资比率越低，资本金占投资总额的比例就越高。()

按物业用途不同划分的房地产投资类型包括()。

某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是()。

通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目，不需要房地产开发企业自行办理()。

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。

对于金融机构来说，借款人还本的部分就是其贷款(投资)回收部分，借款人所支付的利息，就是金融机构所获得的贷款(投资)回报金额。()

根据所有权的结构，房地产企业不包括()。

房地产投资信托基金风险管理的内容包括()。

在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按()计算的。

不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效，商业承兑汇票属于商业汇票，银行承兑汇票属于银行汇票。()

套利定价理论认为，如果市场上不存在(即找不到)套利组合，那么市场就不存在套利机会。(　　)

目前，上海已形成上海港国际客运中心和吴淞口国际邮轮港“一港两码头”的国际邮轮组合母港。()

听觉发展对儿童心理发展的意义是什么?

根据我国现行《宪法》规定，某部是国务院的组成单位，国务院总理拟提名张某为该部部长。下列有关张某任职的说法中，正确的是哪一项?()

下面关于在变形时处理中心点的说法错误的是：

有加强十二经脉中相为表里两经之间的联系的是

根据《法律援助条例》，下列事项中公民因经济困难没有委托代理人的，可以申请法律援助的是()。

()是指对本企业的营销具有吸引力的、能享受竞争优势的市场机会。

A、 B、 C、 D、 B此题答案为B。题干图形和选项图形的共同点是每一个图形都是在一个主体图形之上画有一条直线。显然我们需要从寻找这条直线与对应的主体图形的关系入手，整体来看题干图形，发现每条直线都从主体图

房产用地面积测算时，需计入用地面积的是( )。[2007年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在房地产置业投资中，权益投资比率越低，资本金占投资总额的比例就越高。()

按物业用途不同划分的房地产投资类型包括()。

某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是()。

通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目，不需要房地产开发企业自行办理()。

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。

对于金融机构来说，借款人还本的部分就是其贷款(投资)回收部分，借款人所支付的利息，就是金融机构所获得的贷款(投资)回报金额。()

根据所有权的结构，房地产企业不包括()。

房地产投资信托基金风险管理的内容包括()。

在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按()计算的。

不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效，商业承兑汇票属于商业汇票，银行承兑汇票属于银行汇票。()

套利定价理论认为，如果市场上不存在(即找不到)套利组合，那么市场就不存在套利机会。( )

目前，上海已形成上海港国际客运中心和吴淞口国际邮轮港“一港两码头”的国际邮轮组合母港。()

听觉发展对儿童心理发展的意义是什么?

根据我国现行《宪法》规定，某部是国务院的组成单位，国务院总理拟提名张某为该部部长。下列有关张某任职的说法中，正确的是哪一项?()

下面关于在变形时处理中心点的说法错误的是：

有加强十二经脉中相为表里两经之间的联系的是

根据《法律援助条例》，下列事项中公民因经济困难没有委托代理人的，可以申请法律援助的是()。

()是指对本企业的营销具有吸引力的、能享受竞争优势的市场机会。

A、 B、 C、 D、 B此题答案为B。题干图形和选项图形的共同点是每一个图形都是在一个主体图形之上画有一条直线。显然我们需要从寻找这条直线与对应的主体图形的关系入手，整体来看题干图形，发现每条直线都从主体图

套利定价理论认为，如果市场上不存在(即找不到)套利组合，那么市场就不存在套利机会。(　　)