首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4000元/m2某甲选中了其中一套三居室,双方签定了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年,为了方便房屋的维护,某甲在20
某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4000元/m2某甲选中了其中一套三居室,双方签定了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年,为了方便房屋的维护,某甲在20
admin
2013-03-13
56
问题
某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4000元/m
2
某甲选中了其中一套三居室,双方签定了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年,为了方便房屋的维护,某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后,该市的楼价大幅上涨,商品房供不应求。3月5日,A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙,打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中,某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同,双方于3月30日办理了交房付款手续,并于次日办理了过户登记手续。某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住,十分气愤,手持购房合同要求某丙腾退房屋,遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉,A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为,向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息,但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
根据上述案例,请回答:
该房屋的所有权应当归谁?为什么?
选项
A、
B、
C、
D、
答案
该房屋的所有权应当归某丙。根据我国《物权法》的规定,房屋所有权的变动以登记为生效要件。某甲虽然拿到了房屋钥匙,但是并未登记,所以并没有取得该房屋的所有权。而某丙不仅有合法有效的合同,而且进行了登记,所以某丙是该房屋的所有权人。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eBSl777K
本试题收录于:
民法学(本科类)题库政法干警招录考试分类
0
民法学(本科类)
政法干警招录考试
相关试题推荐
你和小李值班。本县群众与邻县群众因为某工地发生纠纷。产生械斗。你发现当地村干部也参与其中,小李要你不要管,你怎么办?
贵州省某乡镇把公章分为五份。其中四份交由村民保管,凡事都要经五份公章一齐盖上才能生效。请你谈谈对这一做法的看法。
小王从温州市出发到省城送一份紧急公文,可他乘坐的快客在高速公路上发生了车祸。车子不能再行驶了。而且小王也受了轻伤。你认为这时候小王应该怎么做?
你是一个农药生产厂的部门负责人.现在有一群农民因为使用了假冒的农药导致颗粒无收。现在他们认定是你们公司的药有问题。你如何处理这件事?
我国监狱的服刑人员都享有哪些权利?
假如你进入监狱工作后,组织监狱干警对青海玉树灾区的募捐活动。但当你最后清点时却发现少了一包衣物和1000元现金。你会采取什么措施?
你对行政执法人员在执行公务时经常遇到阻挠或被殴打现象,有何看法?
简述宪法规范的概念及特点。
近期研制出利用玉米叶片加工、编织购物袋的技术,这种购物袋易分解且物美价廉。不同的工业部门生产特点不同,工业区位选择考虑的主导区位因素也不同。把接近消费市场作为主导区位因素的工厂是()。
随机试题
Myfriend,EmmaDaniels,spentthesummerof1974travelinginIsrael.Duringhermonth-longstayinJerusalem,sheoftenwentt
在全世界许多国度里,作为佛教文化传承和繁衍的物证——石刻,有着各自不同的表现手法和方式。在中国,与云冈、龙门、敦煌共称为中国四大佛教石刻,被誉为“东方文化的明珠”的是()。
某直辖市国有企业转换经营机制,导致大批职工下岗。为了自谋生路,许多下岗职工纷纷干起了出租摩托车运输乘客的工作,一时间,“摩的”遍地开花。市政府却以影响市容为由,公布了一项规定,要求凡是从事“摩的”运营的都应当取得市政府的运营许可证。对于该行政许可的设定,下
已知液化石油气气相的各组分质量成分为在标准状态下的平均动力黏度为()[各组分的动力黏度(10-6Pa.S)为:C3H8=7.65,C4H10=6.97]
民用建筑构造的基本组成是()。
道路交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。其中“道路”,是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方,包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。“车辆”,是指机动车和非机动车。“非机动车”,是指以人力或者
以下正确的说法是()。(2003年12月三级真题)
阅读这篇新闻报道,请为这篇报道写一篇新闻时评,800字以内,并配标题。(中山大学2013年研)“房叔”21套房只报2套,已停职根据党员领导干部申报规定,存在严重瞒报行为广州番禺区委正作进一步调查(综合新华社、深圳商报、信息
设=2,求a,b的值.
()会计师()开支;支出()资产负债表()资本市场
最新回复
(
0
)