实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 7

问题实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有( )。[2009年考题]

选项 A、可预测性
B、不可控性
C、不可逆性
D、可延期性
E、不可变更性

答案C,D

解析本题考核的是房地产投资决策的期权性质。房地产投资具有不可逆性，在不确定的市场条件下，房地产投资又具有可延期性，这是由房地产市场的特性所决定的。房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eDmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，()。[2008年考题]
对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()[2009年考题]
房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。()[2006年考题]
下列关于重新购建价格的说法中，正确的有()。[2006年考题]
某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼，开发完成后销售均价为3000元／m2，已知取得土地时楼面地价为1000元／m2，开发成本和管理费用为1200元／m2，开发成本和管理费用在开发期内均匀投入，开发完成后即开始销售，销售费用为销售价格的2％
某商店的土地使用期限为40年，自2003年10月1日起计算。该商店共有两层，每层可出租面积各为200m2。一层于2004年10月1日租出，租赁期限为5年，可出租面积的月租金为180元/m2，且每年不变；二层现暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租
在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为()。
拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()
肥力的说法正确的有()。

随机试题

碘过敏反应分轻、中、重、死亡四级，四级共有的反应是
评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价的资产评估方法是()
女性，54岁，3年前出现绝经，1个月前出现阴道少量不规则流血。患者高血压、糖尿病病史5～6年。且于5年前体检时发现子宫肌瘤。妇科检查：宫颈轻度糜烂，子宫如孕10周，不规则，软硬不均，轻压痛。B型超声显示子宫壁间5cm×6cm×6cm低回声，内膜厚1.1cm
根据《关税和贸易总协定》的规定，下列有关国际服务贸易的说法错误的是：()。
有助于学生形成清晰表象的教学过程的基本阶段是()。
我某外贸公司出口商品货号JY128共6000箱，该货每箱净重30千克，毛重32千克，体积0．35立方米。该商品的国内购进价为每箱人民币850元(含增值税17％)，费用定额率7％，出口退税率9％。外销价每箱155美元CFR卡奇拉。海运运费按W／M12级计算，
市场价值和公允价值，表述不正确的是()。(中山大学，2011)
Itisallverywelltoblametrafficjams,thecostofpetrolandthequickpaceofmodernlife,butmannersontheroadsarebe
main方法是JavaApplication程序执行的入口点，关于main方法头以下()是合法的。
Thespeakerfeelsthatmanyphotographsaremoreactualthanpaintingsbecause

最新回复(0)

实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有( )。[2009年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，()。[2008年考题]

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()[2009年考题]

房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。()[2006年考题]

下列关于重新购建价格的说法中，正确的有()。[2006年考题]

在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为()。

拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

肥力的说法正确的有()。

碘过敏反应分轻、中、重、死亡四级，四级共有的反应是

评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价的资产评估方法是()

根据《关税和贸易总协定》的规定，下列有关国际服务贸易的说法错误的是：()。

有助于学生形成清晰表象的教学过程的基本阶段是()。

市场价值和公允价值，表述不正确的是()。(中山大学，2011)

Itisallverywelltoblametrafficjams,thecostofpetrolandthequickpaceofmodernlife,butmannersontheroadsarebe

main方法是JavaApplication程序执行的入口点，关于main方法头以下()是合法的。

Thespeakerfeelsthatmanyphotographsaremoreactualthanpaintingsbecause