实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 23

问题实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有( )。[2009年考题]

选项 A、可预测性
B、不可控性
C、不可逆性
D、可延期性
E、不可变更性

答案C,D

解析本题考核的是房地产投资决策的期权性质。房地产投资具有不可逆性，在不确定的市场条件下，房地产投资又具有可延期性，这是由房地产市场的特性所决定的。房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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