实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 14

问题实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有( )。[2009年考题]

选项 A、可预测性
B、不可控性
C、不可逆性
D、可延期性
E、不可变更性

答案C,D

解析本题考核的是房地产投资决策的期权性质。房地产投资具有不可逆性，在不确定的市场条件下，房地产投资又具有可延期性，这是由房地产市场的特性所决定的。房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eDmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，()。[2008年考题]
下列关于价值类型的表述中，错误的是()。[2009年考题]
下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。[2007年考题]
估价对象为一写字楼，土地总面积1000m2，于2001年9月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4500m2，建成于2004年9月底，为钢筋混凝土结构，建筑层高5m，没有电梯，需评估该写字楼2006年9月30日的价值。搜集有关资料如下。(1)搜集了三宗出
某仓库房地产，建筑面积为800m2，容积率为0．8，对应的土地单价为850元／m2，现拟变更为商业用地，容积率为2．0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元／m2，则理论上应补地价的数额为()。[2006年考
甲、乙两宗相邻地块，市场价值分别为60万元和40万元，若将两宗土地合并则总价值为120万元，如果甲地块的使用权人拟购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为()万元。[2008年考题]
被动接受是坐等需估价者找上门来征求估价服务。()
修正系数连乘形式:估价对象价格=可比实例价格×()×()×()。
关于标准深度说法正确的有()。
适合原理是以房地产与其外部环境是否保持协调,来判定是否为最高最佳利用。它可以帮助我们确定最佳用途。例如,在日常必需品的零售商店集中地区,开设专卖店并不一定能获得高收益,从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。()

随机试题

2013年1月，甲仓储公司与乙公司签订一份仓储保管合同。合同约定：由甲公司为乙公司储存保管大豆10万公斤，保管期限自2013年1月10日至11月10日，储存费用为8000元人民币，违约金为仓储费的10％，如果履行中发生争议在A仲裁机构通过仲裁方式解决。
鼻咽癌的发病特点为
Thenewgovernmentembarkeduponaprogramofradicaleconomicreform.
下述不属于相位编码方向选择原则的是
小儿腹泻发病率高的年龄组是
师德对教师的行为起着规范和评价的作用。()
回顾过去五年，诸多矛盾叠加，各种风险挑战__________，国内外很多情况是改革开放以来没有碰到过的，我国改革发展成就实属__________。填入横线处的词语最恰当的一组是()。
Themade-for-TVmovieaboutatornadocarryingman-eatingsharkswasasurprisehitinAmerica.ThepreposterousplotofSharkna
"HasEnronbecomeariskyplacetowork?"ThatwasaprettydumbthingtoaskatEnroninAugust2001.Risky?Thefirmwasappar
Heisvery______inhisfamilyandneverdoesanythingagainsthiswife.

最新回复(0)

实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有( )。[2009年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，()。[2008年考题]

下列关于价值类型的表述中，错误的是()。[2009年考题]

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。[2007年考题]

甲、乙两宗相邻地块，市场价值分别为60万元和40万元，若将两宗土地合并则总价值为120万元，如果甲地块的使用权人拟购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为()万元。[2008年考题]

被动接受是坐等需估价者找上门来征求估价服务。()

修正系数连乘形式:估价对象价格=可比实例价格×()×()×()。

关于标准深度说法正确的有()。

鼻咽癌的发病特点为

Thenewgovernmentembarkeduponaprogramofradicaleconomicreform.

下述不属于相位编码方向选择原则的是

小儿腹泻发病率高的年龄组是

师德对教师的行为起着规范和评价的作用。()

回顾过去五年，诸多矛盾叠加，各种风险挑战__________，国内外很多情况是改革开放以来没有碰到过的，我国改革发展成就实属__________。填入横线处的词语最恰当的一组是()。

Themade-for-TVmovieaboutatornadocarryingman-eatingsharkswasasurprisehitinAmerica.ThepreposterousplotofSharkna

"HasEnronbecomeariskyplacetowork?"ThatwasaprettydumbthingtoaskatEnroninAugust2001.Risky?Thefirmwasappar

Heisvery______inhisfamilyandneverdoesanythingagainsthiswife.

回顾过去五年，诸多矛盾叠加，各种风险挑战，国内外很多情况是改革开放以来没有碰到过的，我国改革发展成就实属。填入横线处的词语最恰当的一组是()。