某宗房地产预计未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本转化率为9%,该宗房地产的收益价格为( )。

admin2013-11-04 34

问题某宗房地产预计未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本转化率为9%,该宗房地产的收益价格为( )。

选项 A、230万元
B、229.6万元
C、228.6万元
D、217.4万元

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eP1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买
2014年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。201
国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权()。
下列关于土地增值税的说法中，错误的是()。
某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。
甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权4周年时建成综合楼一座，底层为商铺，二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为()年。
个人所得税的纳税人为在中国境内有住所或者无住所而在境内居住满()年的，从中国境内和境外取得所得的个人。
公共租赁住房租金原则上按照()同地段、同类型住房市场租金水平确定。
1994年6月甲、乙双方决定合作开发某高层住宅楼，规划批准用地15000m2，建筑面积50000m2。合同约定甲方出地，乙方出建设资金，住宅楼建成后甲、乙双方按建筑面积的3:7比例分房。其中甲分得的部分定为自用住宅，不需缴纳土地使用权出让金；乙分得的部分定

随机试题

移植按遗传学的观点可分为
男性，54岁，左下6缺失3个月，左下5残冠，已做根管充填．如果右上6(颌)向伸长，应采取的措施是
卫气的分布特点是()
艾滋病的免疫调节剂治疗不包括（）。
如评价项目的物质危险源属非重大危险源，其环境风险评价工作等级为（）。
项目监理机构处理业主和承包方的利益冲突或矛盾时，应坚持的原则是()。
下列哪项关于保险代理机构交存保证金的叙述是错误的?(　　)
(2002年考试真题)下列各项中，属于“吸收直接投资”与“发行普通股”筹资方式所共有缺点的有()。
能直接与CPU交换信息的存储器是()。
A、Thefirsthousetheysawistooexpensive.B、Sheispleasedwiththepricesetbytheseller.C、Theymaysavesomemoneyfort

最新回复(0)

某宗房地产预计未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本转化率为9%,该宗房地产的收益价格为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权()。

下列关于土地增值税的说法中，错误的是()。

某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。

甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权4周年时建成综合楼一座，底层为商铺，二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为()年。

个人所得税的纳税人为在中国境内有住所或者无住所而在境内居住满()年的，从中国境内和境外取得所得的个人。

公共租赁住房租金原则上按照()同地段、同类型住房市场租金水平确定。

移植按遗传学的观点可分为

男性，54岁，左下6缺失3个月，左下5残冠，已做根管充填．如果右上6(颌)向伸长，应采取的措施是

卫气的分布特点是()

艾滋病的免疫调节剂治疗不包括（）。

如评价项目的物质危险源属非重大危险源，其环境风险评价工作等级为（）。

项目监理机构处理业主和承包方的利益冲突或矛盾时，应坚持的原则是()。

下列哪项关于保险代理机构交存保证金的叙述是错误的?( )

(2002年考试真题)下列各项中，属于“吸收直接投资”与“发行普通股”筹资方式所共有缺点的有()。

能直接与CPU交换信息的存储器是()。

A、Thefirsthousetheysawistooexpensive.B、Sheispleasedwiththepricesetbytheseller.C、Theymaysavesomemoneyfort

下列哪项关于保险代理机构交存保证金的叙述是错误的?(　　)