某民营企业长期从事房地产业务，但随着市场竞争日趋激烈，发展前景不容乐观，管理层打算逐步退出房地产行业，并对今后的长远发展进行战略性决策。然而公司内部意见不统一。一派认为现在公司每年建材采购方面的费用太大，应果断进入建材行业以控制成本；另一派认为建材市场竞争

admin2017-03-05 54

问题某民营企业长期从事房地产业务，但随着市场竞争日趋激烈，发展前景不容乐观，管理层打算逐步退出房地产行业，并对今后的长远发展进行战略性决策。然而公司内部意见不统一。一派认为现在公司每年建材采购方面的费用太大，应果断进入建材行业以控制成本；另一派认为建材市场竞争也很激烈，而且搞建材和搞房地产性质截然不同。但现在各地都在搞工业园，对工厂房和专业物业管理需求很大，公司应该发挥在民用房地产业积累起来的优势和经验尽快进入这一领域。
要求：根据以上资料及有关理论，回答下列问题：
简要分析该企业退出房地产行业可能存在的困难。

选项

答案收缩战略对企业主管来说，是一项非常困难的决策。困难主要来自以下两个方面： ①对企业或业务状况的判断。收缩战略决策效果如何，取决于对公司或业务状况判断的准确程度。而这又是一项难度很大的工作。 ②退出障碍。主要包括固定资产的专用性程度、退出成本、内部战略联系、感情障碍、政府与社会约束。

解析

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根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，下列各项中，应征收城镇土地使用税的有()。

刘某累计工作年限为12年，2011年上半年已经享受带薪年休假3天；2011年12月，刘某再次提出补休年休假的申请。根据劳动合同法律制度的规定，刘某还可以补休的年休假天数为()。

甲乙双方订立商品买卖合同，甲为卖方，乙为买方，约定收货后10日内付款。乙在验收货物时发现所收货物与买卖合同不符。根据《合同法》的规定，乙可以采取的措施是(　　　)。

根据现行消费税法律制度的规定，下列各项中，属于委托加工应税消费品的组成计税价格的是()。

根据仲裁法的规定，在仲裁活动中，仲裁裁决的作出应当根据一定的意见，该一定的意见是(　　　)。

某企业因与银行发生票据支付纠纷而提起诉讼，该企业在起诉银行时可以选择的人民法院包括()。

在解除或者终止劳动合同后，禁止竞业限制人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过()。

上海市A公司因调整公司营销战略，将其在惠州市的一处闲置下来的办公用房卖给重庆市B公司。销售该办公用房的合同在北京市签订，并已收到预收房款。根据营业税法律制度的规定，A公司营业税纳税申报的地点应当是()。

职工李某接受他人捐赠的一套房屋，该房屋原来建筑成本6万元，目前市场价20万元，李某接受捐赠后又支出装修费4万元，契税税率5%，则李某应交契税(　　　)万元。

Themostimportant______ofhisspeechwasthatweShouldallworkwhole-heartedlyforthepeople.

患者女。心悸，劳力性呼吸困难，诊断为二尖瓣狭窄，其杂音与相对性狭窄的杂音相鉴别，支持后者的是

肠外营养液中脂肪乳剂的颗粒容易变化，最主要的影响因素是

浆膜下肌瘤最常见的症状为

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为25万元的住宅，首付款为房价的30％，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，贷款利率为15％，则抵押贷款额为()万元。

贸易收支、劳务收支等国际收支项目应当记入国际收支平衡表的()。

下列法律关系中由《中华人民共和国合同法》调整的是

若在表达式y/x中，"／"是作为成员函数重载的运算符，则该表达式还可以表示为()。

Thenectarineisafruit______likeapeach.

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注册会计师

根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，下列各项中，应征收城镇土地使用税的有()。

刘某累计工作年限为12年，2011年上半年已经享受带薪年休假3天；2011年12月，刘某再次提出补休年休假的申请。根据劳动合同法律制度的规定，刘某还可以补休的年休假天数为()。

甲乙双方订立商品买卖合同，甲为卖方，乙为买方，约定收货后10日内付款。乙在验收货物时发现所收货物与买卖合同不符。根据《合同法》的规定，乙可以采取的措施是( )。

根据现行消费税法律制度的规定，下列各项中，属于委托加工应税消费品的组成计税价格的是()。

根据仲裁法的规定，在仲裁活动中，仲裁裁决的作出应当根据一定的意见，该一定的意见是( )。

某企业因与银行发生票据支付纠纷而提起诉讼，该企业在起诉银行时可以选择的人民法院包括()。

在解除或者终止劳动合同后，禁止竞业限制人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过()。

上海市A公司因调整公司营销战略，将其在惠州市的一处闲置下来的办公用房卖给重庆市B公司。销售该办公用房的合同在北京市签订，并已收到预收房款。根据营业税法律制度的规定，A公司营业税纳税申报的地点应当是()。

职工李某接受他人捐赠的一套房屋，该房屋原来建筑成本6万元，目前市场价20万元，李某接受捐赠后又支出装修费4万元，契税税率5%，则李某应交契税( )万元。

Themostimportant______ofhisspeechwasthatweShouldallworkwhole-heartedlyforthepeople.

患者女。心悸，劳力性呼吸困难，诊断为二尖瓣狭窄，其杂音与相对性狭窄的杂音相鉴别，支持后者的是

肠外营养液中脂肪乳剂的颗粒容易变化，最主要的影响因素是

浆膜下肌瘤最常见的症状为

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为25万元的住宅，首付款为房价的30％，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，贷款利率为15％，则抵押贷款额为()万元。

贸易收支、劳务收支等国际收支项目应当记入国际收支平衡表的()。

下列法律关系中由《中华人民共和国合同法》调整的是

若在表达式y/x中，"／"是作为成员函数重载的运算符，则该表达式还可以表示为()。

Thenectarineisafruit______likeapeach.

甲乙双方订立商品买卖合同，甲为卖方，乙为买方，约定收货后10日内付款。乙在验收货物时发现所收货物与买卖合同不符。根据《合同法》的规定，乙可以采取的措施是(　　　)。

根据仲裁法的规定，在仲裁活动中，仲裁裁决的作出应当根据一定的意见，该一定的意见是(　　　)。

职工李某接受他人捐赠的一套房屋，该房屋原来建筑成本6万元，目前市场价20万元，李某接受捐赠后又支出装修费4万元，契税税率5%，则李某应交契税(　　　)万元。