2016年12月31日，甲公司已对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产采用成本模式进行后续计量)的账面原值为20000万元，已提折旧为2000万元，未计提减值准备，计税基础与账面价值相同。2017年1月1日，由于当地的房地产市场比较成熟，甲公司将该办公楼的

admin2018-12-20 15

问题 2016年12月31日，甲公司已对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产采用成本模式进行后续计量)的账面原值为20000万元，已提折旧为2000万元，未计提减值准备，计税基础与账面价值相同。2017年1月1日，由于当地的房地产市场比较成熟，甲公司将该办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式，当日公允价值为28000万元，甲公司适用的所得税税率为25％，按10％提取盈余公积。对此项变更，甲公司应调整2017年1月1日未分配利润的金额为( )万元。

选项 A、7500
B、6750
C、10000
D、9000

答案B

解析甲公司由于对投资性房地产后续计量模式的变更应调整2017年1月1日未分配利润的金额=[28000－(20000－2000)]×(1－25％)×(1－10％)=6750(万元)。

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