某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1500万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资1000万元，第二年建设投资1500万元。住宅总建筑面积为20000平方米，预计平均售价为4000元／平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20

admin2013-06-10 70

问题某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1500万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资1000万元，第二年建设投资1500万元。住宅总建筑面积为20000平方米，预计平均售价为4000元／平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20％，现房销售期两年分别销售房屋的30％，销售税费等占销售收入的10％，基准收益率为10％(地价发生于年初，其余现金流量发生在年末)。根据上述资料，回答下列问题。
该项目的静态投资回收期为( )年。

选项 A、2.42
B、2.52
C、2.62
D、2.72

答案B

解析本题考查静态投资回收期的计算。根据已经完成的现金流量表套用公式计算即可。
住宅销售总额为0.4×20000=8000(万元)

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在保险公司财务评价指标体系中，经营成果指标包括()。

从被保险货物在最后目的地车站全部卸离车辆后起算。陆上货物运输险的索赔时效最多不超过()年。

我国《保险法》在违反如实告知义务的主观要件上采取的是()原则。

保险费率厘定应遵循的原则有()。

日本的法律将保险分为()。

从法学角度看，保险是一种()行为。

()是指保险合同权利义务指向的对象，是保险利益的载体，具体指作为保险对象的财产及其有关利益或人的寿命或身体。

意外伤害保险的保险责任构成的必要条件有()。

关于保险企业资金运动特点的说法，正确的是()。

在非寿险准备金的分类中，在准备金评估日为尚未终止的保险责任而提取的准备金称为()。

药品生产企业名称应符合的原则是

在甲、乙的下列债权、债务关系中只能由乙主张抵销权的是：()

商业银行过度依赖于掌握商业银行大量技术和关键信息的外汇交易员，由此则可能带来()。

下列不属于票据诈骗罪客观方面表现的有()。

关于投资性房地产的后续计量模式，下列说法中，正确的有()。

我国目前的教师职业正处于追求专业化阶段。()

我国和西方国家历史上关于人治和法治有多次争论，其中提出“道之以政，齐之以刑，民免而无耻；道之以德，齐之以礼，有耻且格”这一观点的是()。

圆明园的西洋楼既产生于中外文明交流，又毁灭于中外文明冲突，为什么这样说?(北京师范大学2016)

下列能够正确创建线程的方法是　　I.继承java.lang.Thread类，并重写run()方法　　II.继承java.lang.Runnable类，并重写start()方法　　III.实现java.lang.Thread接口，并实现run()方法

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在保险公司财务评价指标体系中，经营成果指标包括()。

从被保险货物在最后目的地车站全部卸离车辆后起算。陆上货物运输险的索赔时效最多不超过()年。

我国《保险法》在违反如实告知义务的主观要件上采取的是()原则。

保险费率厘定应遵循的原则有()。

日本的法律将保险分为()。

从法学角度看，保险是一种()行为。

()是指保险合同权利义务指向的对象，是保险利益的载体，具体指作为保险对象的财产及其有关利益或人的寿命或身体。

意外伤害保险的保险责任构成的必要条件有()。

关于保险企业资金运动特点的说法，正确的是()。

在非寿险准备金的分类中，在准备金评估日为尚未终止的保险责任而提取的准备金称为()。

药品生产企业名称应符合的原则是

在甲、乙的下列债权、债务关系中只能由乙主张抵销权的是：()

商业银行过度依赖于掌握商业银行大量技术和关键信息的外汇交易员，由此则可能带来()。

下列不属于票据诈骗罪客观方面表现的有()。

关于投资性房地产的后续计量模式，下列说法中，正确的有()。

我国目前的教师职业正处于追求专业化阶段。()

我国和西方国家历史上关于人治和法治有多次争论，其中提出“道之以政，齐之以刑，民免而无耻；道之以德，齐之以礼，有耻且格”这一观点的是()。

圆明园的西洋楼既产生于中外文明交流，又毁灭于中外文明冲突，为什么这样说?(北京师范大学2016)

下列能够正确创建线程的方法是 I.继承java.lang.Thread类，并重写run()方法 II.继承java.lang.Runnable类，并重写start()方法 III.实现java.lang.Thread接口，并实现run()方法

下列能够正确创建线程的方法是　　I.继承java.lang.Thread类，并重写run()方法　　II.继承java.lang.Runnable类，并重写start()方法　　III.实现java.lang.Thread接口，并实现run()方法