A装饰公司(以下称A公司)承接甲开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程，2016年7月5日，A装饰公司为此与B建材公司(以下称B公司)签订了一份买卖合同。该合同约定：B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖，总价款为人民币130万元；在合同签订之后3日内，由A公

admin2019-01-19 37

问题 A装饰公司(以下称A公司)承接甲开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程，2016年7月5日，A装饰公司为此与B建材公司(以下称B公司)签订了一份买卖合同。该合同约定：B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖，总价款为人民币130万元；在合同签订之后3日内，由A公司先期预付人民币30万元货款；B公司在同年8月5日前一次向A公司交货：A公司收到货物并验收合格后10日内一次向B公司付清余款。与此同时，为了保证该买卖合同的履行，B公司要求A公司提供担保，A公司提出由双方都有业务往来的C贸易公司(以下简称C公司)提供担保，C公司与B公司达成口头约定如果A厂不履行付款义务，C公司保证履行。
2016年7月8日，A公司履行先期预付货款的义务。2016年8月1日，B公司依照上述合同的规定向A公司一次交付货物，并经A公司验收。同年8月上旬，A公司向B公司提出：B公司交付的瓷砖存在严重质量问题，要求退货；B公司声称其货物不存在质量问题，不同意退货；并要求A公司严格履行合同义务，按时向B公司支付货款。A公司亦拒绝向B公司支付剩余货款。B公司认为A公司的行为属于违约行为，于是到A公司所在地的人民法院提起诉讼，追究A公司的违约责任。
经调查证实：B公司交付A公司的货物不存在质量问题，A公司之所以要求退货，主要是因其承接的甲开发商的室内装饰工程发生变化，甲开发商将一部分室内装饰工程转包给了其他公司。甲开发商在楼盘尚未竣工并未取得预售许可证以前，即开始向社会公众进行预售。张某有一学龄前孙子，因受甲售楼广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣，看中了一套建筑面积为140平方米的商品房。虽然该商品房的价格明显高于周围楼盘，但张某认为该小区的设施对其孙子成长十分有利，故欣然向银行办理贷款手续，购买了该商品房。该商品房交房时，张某发现该小区并没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施，随即与甲交涉，要求其承担违约责任。但甲认为广告只是要约邀请，难免有夸张和虚幻之处，拒绝承担违约责任。此后不久，张又发现其购买的商品房的实际建筑面积只有135平方米，当即要求退房，也遭甲拒绝。张即向法院提起诉讼。经查，在张某向法院起诉前，甲已取得该商品房的预售许可证。
2017年4月，张某将上述房子出租给李某，并与之签订了为期2年的租赁合同。2017年8月，张某又将该房子出卖给陈某。
要求：根据以上事实和有关法律规定，请分别回答下列问题：
如甲还有其他行为构成了售房欺诈，受害者最多可以要求甲承担多少赔偿金?

选项

答案如甲还有其他行为构成了售房欺诈，受害者最多可以要求甲承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。因为法律规定，由于产出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。

解析

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根据公司法规定,下列职权中()不属于董事会的职权。

企业国有产权转让的全部价款，受让方应当按照产权转让合同的约定支付，该价款付款期限不得超过3年。(　　)

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计算甲企业本月应纳增值税的可抵扣进项税额为(　　)元。计算乙企业本月应纳增值税为(　　)元。

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Theliberalviewofdemocraticcitizenshipthatdevelopedinthe17thand18thcenturieswasfundamentallydifferentfromthato

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根据担保法律制度的规定，担保合同被确认无效时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列有关承担民事责任的表述中，正确的是()。

涉外票据的票据追索权的行使期限适用()。

债务人企业在破产整顿期间，非因自身过错，不执行和解协议的，债权人不得申清终结企业整顿。()

根据《中华人民共和国证券法》的规定，股份有限公司发行的公司债券上市交易后，公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停公司债券上市交易的有()。

对于会计档案的保管和销毁，以下符合会计法律制度的是()。

根据公司法规定,下列职权中()不属于董事会的职权。

企业国有产权转让的全部价款，受让方应当按照产权转让合同的约定支付，该价款付款期限不得超过3年。( )

颈椎横突孔内通行椎动脉与椎静脉。()

现行规定，我国货物或技术外贸经营权的获得采取的制度是()

下列属于政府质量监督职权的有()。

计算甲企业本月应纳增值税的可抵扣进项税额为( )元。计算乙企业本月应纳增值税为( )元。

某企业转让一处土地使用权，在办理纳税申报时，应向税务机关提交的资料有()。

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在纸质图书数字化加工过程中，紧接在“图书扫描”环节之后的是()环节。

我国《行政处罚法》规定，行政机关在调查或进行检查时，执法人员不得少于两人，并应当向当事人或有关人员出示证件。这体现了行政处罚程序中的()。

SNMPv2的GetRequestPDU的语法和语义都与SNMPv1的GetRequestPDU相同，差别是SNMPv2对应答的处理__________。

Theliberalviewofdemocraticcitizenshipthatdevelopedinthe17thand18thcenturieswasfundamentallydifferentfromthato

企业国有产权转让的全部价款，受让方应当按照产权转让合同的约定支付，该价款付款期限不得超过3年。(　　)

计算甲企业本月应纳增值税的可抵扣进项税额为(　　)元。计算乙企业本月应纳增值税为(　　)元。