从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上净经营收入，就得到了物业的有效毛收人。( )

admin2012-10-09 65

问题从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上净经营收入，就得到了物业的有效毛收人。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ebhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。()
通常情况下,随着外来人口、流动人口的增加,对房地产需求必然增加,从而使房地产价格上升。()
对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,如()。
在旧城区有一块空地,另有一块有建筑物的土地,这两块土地的位置相当,而有建筑物的土地上的建筑物已破旧(无利用价值),此时对于买者来说,空地的价值要低于有建筑物的土地价值。()
叙述式报告能使估价人员有机会充分论证和解释其分析、意见和结论,使估价结果更具有说服力。()
在房地产的管理中,还需支付相当数量的管理费,包括()等,可总结为土地开发成本与土地取得成本之和的一定比率。
抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。
某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。
净现金流量是指某一时点的现金流入量与现金流出量之和。()
长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。所谓预测，就是由已知的过去和现在预先推测未知的未来。()

随机试题

孕妇，28岁。妊娠28周。因上街散步意外碰撞出现持续性腹痛，查体：子宫硬如板状，有压痛，子宫比妊娠周数大，阴道无流血，胎心、胎动消失。诊断为重型胎盘早剥。应采取的护理措施是
A．片重差异检查B．硬度检查C．崩解度检查D．含量检查E．脆碎度检查凡已规定检查溶出度的片剂，不必进行
患者，男性，32岁，6天前感冒后出现左下后牙区胀痛。进食、吞咽时加重。昨日起出现局部自发性跳痛，张口受限。低热。头痛。检查可见：左下颌角区颊部稍肿胀，无压痛，张口度两指。左下第三磨牙近中阻生牙龈红肿充血。挤压可见远中盲袋内少量脓液溢出，颊侧前庭沟丰满、充血
女，30岁。4小时前口服敌百虫(美曲膦脂)。查体：躁动，瞳孔缩小，肺部湿啰音，下列治疗错误的是
对短期借款账户可以用来进行明细分类核算的项目有()。
会计工作的社会监督主要是指由()依法对委托单位的经济活动进行的审计、鉴证的一种监督制度。
同伴瓦助的基本形式有___________、___________。
古人出于礼貌和尊敬，对平辈或尊辈会称字。下列属于这种做法的是（）。
求满足下列条件的平面方程：(2)过点(3，0，－1)且与平面3x－7y＋5z－12＝0平行；(3)过点(1，0，－1)且同时平行于向量a＝2i＋j＋k和b＝i－j；(4)过点(1，1，1)和点(0，1，－1)且与平面x＋y＋z＝0相垂直；(5)过
Religionconsistsofconsciousideas,hopes,enthusiasms,andobjectsofworship;itoperatesbygraceandflourishesbyprayer.

最新回复(0)

从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上净经营收入，就得到了物业的有效毛收人。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。()

通常情况下,随着外来人口、流动人口的增加,对房地产需求必然增加,从而使房地产价格上升。()

对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,如()。

在旧城区有一块空地,另有一块有建筑物的土地,这两块土地的位置相当,而有建筑物的土地上的建筑物已破旧(无利用价值),此时对于买者来说,空地的价值要低于有建筑物的土地价值。()

叙述式报告能使估价人员有机会充分论证和解释其分析、意见和结论,使估价结果更具有说服力。()

在房地产的管理中,还需支付相当数量的管理费,包括()等,可总结为土地开发成本与土地取得成本之和的一定比率。

抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。

某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

净现金流量是指某一时点的现金流入量与现金流出量之和。()

长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。所谓预测，就是由已知的过去和现在预先推测未知的未来。()

孕妇，28岁。妊娠28周。因上街散步意外碰撞出现持续性腹痛，查体：子宫硬如板状，有压痛，子宫比妊娠周数大，阴道无流血，胎心、胎动消失。诊断为重型胎盘早剥。应采取的护理措施是

A．片重差异检查B．硬度检查C．崩解度检查D．含量检查E．脆碎度检查凡已规定检查溶出度的片剂，不必进行

女，30岁。4小时前口服敌百虫(美曲膦脂)。查体：躁动，瞳孔缩小，肺部湿啰音，下列治疗错误的是

对短期借款账户可以用来进行明细分类核算的项目有()。

会计工作的社会监督主要是指由()依法对委托单位的经济活动进行的审计、鉴证的一种监督制度。

同伴瓦助的基本形式有___________、___________。

古人出于礼貌和尊敬，对平辈或尊辈会称字。下列属于这种做法的是（）。

求满足下列条件的平面方程：(2)过点(3，0，－1)且与平面3x－7y＋5z－12＝0平行；(3)过点(1，0，－1)且同时平行于向量a＝2i＋j＋k和b＝i－j；(4)过点(1，1，1)和点(0，1，－1)且与平面x＋y＋z＝0相垂直；(5)过

Religionconsistsofconsciousideas,hopes,enthusiasms,andobjectsofworship;itoperatesbygraceandflourishesbyprayer.

同伴瓦助的基本形式有_、_。