首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列费用中,不属于土地费用的是( )。
下列费用中,不属于土地费用的是( )。
admin
2020-06-22
16
问题
下列费用中,不属于土地费用的是( )。
选项
A、土地使用权出让金
B、城市建设配套费
C、拆迁安置补偿费
D、基础设施建设费
答案
D
解析
开发项目土地费用是指为取得开发项目用地而发生的费用。开发项目取得土地使用权有多种方式,所发生的费用各不相同。主要有以下几种:划拨或征用土地的土地征用拆迁费、出让土地的土地出让地价款、转让土地的土地转让费、租用土地的土地租用费、股东投资入股土地的投资折价。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ejhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
房地产由于具有()的特性,并且是各种生产、生活活动都不可缺少的基础要素,关系民生及社会、经济稳定,所以世界上几乎所有的国家和地区,即使是那些标榜“私有财产神圣不可侵犯”的私有制国家和地区,对房地产的利用、交易等都有一些限制,甚至是严格管制的。
某宗收益性房地产,预测未来3年的净收益均为100万元/年,3年后的出售价格会上涨12%,届时转让税费为售价的6%,资本化率为9%。该房地产目前的价值为()。
某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为()。
某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命为50年,有效经过年数为8年。经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年.假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利率为6%,销售税
以下属于土地取得成本的构成项目的有()。
甲、乙两块土地,甲地块容积率为1.6,土地单价为3000元/m2,乙地块的容积率为1.8,土地单价为3500元/m2,假设其他条件相同,购买甲地块比乙地块更经济。()
某房地产开发项目建筑面积3850m2,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可售出50%,半年和一年后分别售出30%和20%,出售时平均单价为2850元/m2,折现率为15%,开发完成后的房地产于建设初期的价值为()万元。
某写字楼的建筑面积为540m2,年有效毛收入为108万元,年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2,土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限,该写字楼用地的价格为()万元。
成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是进行建筑物现值调查,但比较粗略。()
可行性研究分为投资机会研究、初步可行性研究、______和项目的评估决策四个工作阶段。
随机试题
冠状动脉粥样硬化最常发生的部位是()
男,36岁。5天前发热、咽疼,应用抗生素治疗无效,颈部浅表淋巴结肿大,咽部充血,扁桃体Ⅱ度肿大,下肢少许淤斑,白细胞16.6×109/L,原始细胞60%,血红蛋白80g/L,血小板34×109/L。体检中应特别注意的体征是()
下列有关苯海索的叙述中,正确的是
关于崩解时限检查的说法A.应在30分钟内全部崩解B.应在1小时内全部崩解C.在盐酸溶液(9→1000)中2小时不得有裂缝、崩解或软化现象;在磷酸盐缓冲液(pH6.8)中1小时内应全部崩解D.不应在10分钟内全部崩解或溶化E.应在5分钟内全部崩解并
市公安局的复议裁决是否属于改变原具体行政行为?针对市公安局的异议,市中区人民法院应如何处理?
甲、乙、丙三人决定共同投资设立一家科技发展有限责任公司,注册资本100万元。其中甲在公司章程中承诺以现金30万元出资,并且所有资金在公司成立后2年内到位。乙以其专利技术出资,评估为20万元,丙以其临街房屋出资,评估为50万元。下列有关该公司出资的说法正确的
理财目标的合理性和可行性告诉我们要尊重金融实务中客观规律的存在,客户要追求高收益低风险甚至无风险的投资结果,有悖于客观规律。()
有些学生虽然知道道德规范,也愿意遵守,但却受个人的欲望支配不能抗拒诱惑因素,结果做出违反道德规范的事,其主要原因是这些学生()。
关于环境对个体发展的影响,正确的说法有()
WhenThomasKeller,oneofAmerica’sforemostchefs,announcedthatonSept.1hewouldabolishthepracticeoftippingatPerS
最新回复
(
0
)