下列费用中，不属于土地费用的是( )。

admin2020-06-22 24

问题下列费用中，不属于土地费用的是( )。

选项 A、土地使用权出让金
B、城市建设配套费
C、拆迁安置补偿费
D、基础设施建设费

答案D

解析开发项目土地费用是指为取得开发项目用地而发生的费用。开发项目取得土地使用权有多种方式，所发生的费用各不相同。主要有以下几种：划拨或征用土地的土地征用拆迁费、出让土地的土地出让地价款、转让土地的土地转让费、租用土地的土地租用费、股东投资入股土地的投资折价。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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5．以下不属于房地产估价程序的作用的是()。
有在区位、档次等方面相当的甲、乙两出租写字楼，甲写字楼的建筑面积月租金为50元／m2，不含物业管理费；乙写字楼的建筑面积月租金为59元／m2，含有物业管理费。该类写字楼的物业管理费为每平方米使用面积10元。甲、乙两写字楼的租金相比有()。
某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9％，则该房地产的收益价格为()。
某宗土地预计未来每年净收益为76万元，该类房地产的报酬率为9％，假设该宗土地的年限为无限年，则该宗土地的价值为()。
运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的幅度大致相同，否则就不宜采用这种方法。()
房地产市场价格是某种房地产在市场上的()。
在经济学上，“完全市场”必须同时具备的条件包括()。
在复利计息的情况下,除了本金要计算外,利息也要计算利息,即通常所说的利滚利。()
某种房地产的供给,是指房地产开发商和拥有者(卖者)在一定价格上所愿意且能够出售的该种房地产的数量。形成的供给有两个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。对某种房地产的供给量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

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检修汽封用贴胶布方法测量汽封间隙时，如果第三层胶布磨光而第二层胶布刚见红，则汽封间隙为()。
下列关于发汗的叙述，错误的是
触酶是
下列哪个选项不属于我国国家监督体系?()
个人住房贷款的计息、结息方式，由()。
商业银行内部控制包括的主要要素有()。
有人测量一座桥离水面的高度，将一根绳子对折，碰到水面时绳子还剩下6米(按对折后的长度算)；把绳子平均折成三段，碰到水面时绳子还剩下2米。问桥高多少米?
甲在某机场到达大厅出口外引爆自制爆炸装置，造成一人轻伤，甲的行为应当认定为()(2015年一专一第8题)
在集中力量领导工人运动的同时，中国共产党也开始从事发动农民的工作。共产党人成立第一个农民协会的地点和领导者是()。
PeerPressureHasaPositiveSide[A]Parentsofteenagersoftenviewtheirchildren’sfriendswithsomethinglikesuspicion

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下列费用中，不属于土地费用的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

5．以下不属于房地产估价程序的作用的是()。

某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9％，则该房地产的收益价格为()。

某宗土地预计未来每年净收益为76万元，该类房地产的报酬率为9％，假设该宗土地的年限为无限年，则该宗土地的价值为()。

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有人测量一座桥离水面的高度，将一根绳子对折，碰到水面时绳子还剩下6米(按对折后的长度算)；把绳子平均折成三段，碰到水面时绳子还剩下2米。问桥高多少米?

甲在某机场到达大厅出口外引爆自制爆炸装置，造成一人轻伤，甲的行为应当认定为()(2015年一专一第8题)

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