对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。( )[2010年考题]

admin2011-02-04 20

问题对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。( )[2010年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析本题考核的是有租约限制房地产的相关知识。如果是为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值，就应考虑租赁合同约定的租金(简称合同租金、租约租金)与市场租金差异的影响。但如果是为房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应视为无租约限制的房屋来估价。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。( )[2010年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的自愿原则主要体现在()。

房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循()原则。

根据房地产经纪行业管理的内容来分析，双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的()，管理效果完善。

房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是()。

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。

房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是()。

下列房地产经纪机构的组织结构形式中，采用()组织结构形式时，由职能机构派出、参加横向机构(事业部或项目组)的人员，既受所属职能机构领导，又接受横向机构领导。

房地产经纪信息的()彻底改变了传统的广告媒体宣传、发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。

房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，我们一般叫作房地产()。

做新时期忠诚坚定的爱国者，除了需要培育爱国情感，保持民族自尊、自信和自强，树立爱国思想，增进国家团结、统一和安全外，还需要【】

全血或红细胞通常保存的温度范围是

建设工程监理制是实行(　　)的基本保障。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)，规费包括()。

我国保险法规定,设立地方性保险公司其资本金不得低于()人民币。

公安机关是人民民主专政的重要工具，这是公安机关的阶级属性，但不是它的根本属性。()

Canadianpoliceand【D1】teamswereworkingTuesdayafternoonto【D2】about300peoplestrandedafterwhatalocaloffic

A、Theycan’tdecidewhichmovietowatch.B、Susan’smotherisgoingtouseit.C、Susan’smotherisgoingtoaskhertodosometh

对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。( )[2010年考题]

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在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的自愿原则主要体现在()。

房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循()原则。

根据房地产经纪行业管理的内容来分析，双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的()，管理效果完善。

房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是()。

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。

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下列房地产经纪机构的组织结构形式中，采用()组织结构形式时，由职能机构派出、参加横向机构(事业部或项目组)的人员，既受所属职能机构领导，又接受横向机构领导。

房地产经纪信息的()彻底改变了传统的广告媒体宣传、发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。

房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，我们一般叫作房地产()。

做新时期忠诚坚定的爱国者，除了需要培育爱国情感，保持民族自尊、自信和自强，树立爱国思想，增进国家团结、统一和安全外，还需要【】

全血或红细胞通常保存的温度范围是

建设工程监理制是实行( )的基本保障。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)，规费包括()。

我国保险法规定,设立地方性保险公司其资本金不得低于()人民币。

公安机关是人民民主专政的重要工具，这是公安机关的阶级属性，但不是它的根本属性。()

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A、Theycan’tdecidewhichmovietowatch.B、Susan’smotherisgoingtouseit.C、Susan’smotherisgoingtoaskhertodosometh

建设工程监理制是实行(　　)的基本保障。

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