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雨阳房地产开发公司,投资一住宅小区,项目总成本为3000万元,预期利润为10%,由此确定其总售价为3300万元。结合此小区总建筑面积一万平方米,则平均单位面积售价为3300元,并根据每一居住楼的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。
雨阳房地产开发公司,投资一住宅小区,项目总成本为3000万元,预期利润为10%,由此确定其总售价为3300万元。结合此小区总建筑面积一万平方米,则平均单位面积售价为3300元,并根据每一居住楼的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。
admin
2013-08-23
55
问题
雨阳房地产开发公司,投资一住宅小区,项目总成本为3000万元,预期利润为10%,由此确定其总售价为3300万元。结合此小区总建筑面积一万平方米,则平均单位面积售价为3300元,并根据每一居住楼的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。
成本加成定价法的缺点有( )。
选项
A、不容易控制
B、定价缺乏理论依据
C、考虑市场接受能力不足
D、缺乏市场竞争力
答案
C,D
解析
成本加成定价法是在商品房单位成本基础上按照一定比例增加预期收益和销售税率,确定商品房单位价格的方法,其缺点是考虑市场接受能力不足,缺乏市场竞争力。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eqwM777K
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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