A公司2013年至2016年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)： (1)2013年8月3日与乙公司签订租赁合同，将一栋自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，年租金为200万元。2013年9月30日为租赁期开始日。假定租赁期内每年年末支付租金

admin2017-04-12 26

问题 A公司2013年至2016年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：
  (1)2013年8月3日与乙公司签订租赁合同，将一栋自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，年租金为200万元。2013年9月30日为租赁期开始日。假定租赁期内每年年末支付租金(租赁期结束支付最后一期租金)。
该办公楼为2012年9月30日购建完成达到预定可使用状态，原值为3840万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧，预计净残值为0。
  如果转换为采用成本模式核算的投资性房地产，采用直线法计提折旧。
  如果转换为采用公允价值模式核算的投资性房地产，则2013年9月30日和2013年12月31日办公楼公允价值分别为4000万元和4200万元。
  2013年末收到租金50万元。
  (2)2014年末收到租金200万元。2014年12月31日办公楼公允价值为5000万元。
  (3)2015年末收到租金200万元。2015年12月31日办公楼公允价值为4600万元。
  (4)2016年9月30日租赁期结束收到剩余租金150万元。2016年9月30日办公楼公允价值为4800万元。
  假定不考虑相关税费。
  要求：
确定转换日。

选项

答案转换日为2013年9月30日。

解析

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因债务重组已确认为预计负债的或有应付金额，在随后会计期间最终没有发生的，企业应冲销已确认的预计负债，同时确认为()。(2012年)

关于所得税，下列说法中正确的有()。

小王擅长逻辑推理，但缺乏音乐才能；小李擅长写作，但在数学计算方面表现很差。这反映出不同个体智力（　　　）。

急性胰腺炎时，血中酶升高的是

学校口腔健康教育课的目的是使学生理解

就满足消费者需要来说，作为整体产品必须包括的含义有()。

在Excel中，复制左侧单元格的内容应按()键。

已知函数f(x)=√x，g(x)=alnx，a∈R．设函数h(x)=f(x)－g(x)，当h(x)存在最小值时，求其最小值φ(a)的解析式；

著作权自()之日起产生，并受法律保护。

号场有16排座位．第一排有16个座位．以后各排都比前一排多一个座位．如果允许考生任意坐．但不能坐在其他考生的旁边．这考场最多能容纳()名考生。

Thelineofrailway,whichwascompletedlastyear,______betweenLondonandYork.

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中级会计专业技术资格

因债务重组已确认为预计负债的或有应付金额，在随后会计期间最终没有发生的，企业应冲销已确认的预计负债，同时确认为()。(2012年)

关于所得税，下列说法中正确的有()。

小王擅长逻辑推理，但缺乏音乐才能；小李擅长写作，但在数学计算方面表现很差。这反映出不同个体智力（ ）。

急性胰腺炎时，血中酶升高的是

学校口腔健康教育课的目的是使学生理解

就满足消费者需要来说，作为整体产品必须包括的含义有()。

在Excel中，复制左侧单元格的内容应按()键。

已知函数f(x)=√x，g(x)=alnx，a∈R．设函数h(x)=f(x)－g(x)，当h(x)存在最小值时，求其最小值φ(a)的解析式；

著作权自()之日起产生，并受法律保护。

号场有16排座位．第一排有16个座位．以后各排都比前一排多一个座位．如果允许考生任意坐．但不能坐在其他考生的旁边．这考场最多能容纳()名考生。

Thelineofrailway,whichwascompletedlastyear,______betweenLondonandYork.

小王擅长逻辑推理，但缺乏音乐才能；小李擅长写作，但在数学计算方面表现很差。这反映出不同个体智力（　　　）。