以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件为( )。

admin2012-02-01 65

问题以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件为( )。

选项 A、必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B、必须取得所在地建设行政主管部门的批准
C、与土地管理部门签订合同变更协议或更新签订合同
D、相应调整土地使用权出让金
E、出让方应缴纳因改变土地使用性质的补偿金

答案A,C,D

解析以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件为( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

对于一个完善的房地产市场而言,宏观调控具有非常重要的作用。其手段不包括()。

对于物业管理企业的选择有一系列的标准可供遵循,标准通常包括()。

某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30％，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6％，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是()元。

不是固定总价合同的特点的是()。

由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还，这种风险因素为个人住房抵押贷款的()。

城市土地可分为具备开发建设条件，立即可以开始建设的熟地和必须经过土地的再开发过程才能用于建设的生地。生地和熟地之间的价格差异是土地再开发费用。()

在一定的市场条件下,某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。()

项目的竣工验收是全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节。()

在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。()

会计报表项目的金额，其直接来源是()。

空接事故发生后，地陪应首先()。

以下(　　)行为属于侵犯妇女的婚姻家庭权利。

构成公安赔偿的行为主体是公安机关及其人民警察，责任主体是公安机关。()

市场导向

IfyouwanttogetservedinanAmericanrestaurant,howcanyougetyourservice?

Becausethespeakerhadareputationforloquaciousness,thechairpersonwarnedhimtobesuccinct.

[A]school[B]numbers[C]emphasize[D]continue[E]significant[F]undoubtedly[G]weak[H]countries[I]invisible[J]ignore[K]unloc

Driverlesstrainsareatypeoftrainfirstdevelopedinthe1960s.Asthenameshows,thesetrainsoperateautomatically,with

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对于物业管理企业的选择有一系列的标准可供遵循,标准通常包括()。

某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30％，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6％，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是()元。

不是固定总价合同的特点的是()。

由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还，这种风险因素为个人住房抵押贷款的()。

城市土地可分为具备开发建设条件，立即可以开始建设的熟地和必须经过土地的再开发过程才能用于建设的生地。生地和熟地之间的价格差异是土地再开发费用。()

在一定的市场条件下,某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。()

项目的竣工验收是全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节。()

在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。()

会计报表项目的金额，其直接来源是()。

空接事故发生后，地陪应首先()。

以下( )行为属于侵犯妇女的婚姻家庭权利。

构成公安赔偿的行为主体是公安机关及其人民警察，责任主体是公安机关。()

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[A]school[B]numbers[C]emphasize[D]continue[E]significant[F]undoubtedly[G]weak[H]countries[I]invisible[J]ignore[K]unloc

Driverlesstrainsareatypeoftrainfirstdevelopedinthe1960s.Asthenameshows,thesetrainsoperateautomatically,with

以下(　　)行为属于侵犯妇女的婚姻家庭权利。