某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m2的住宅，单价为5000元/m2，若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。

admin2009-11-16 63

问题某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m²的住宅，单价为5000元/m²，若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。

选项 A、4296.96
B、5560.86
C、5839.91
D、30838.91

答案B

解析开发教材有实际收益率(R_r)、名义收益率(R_a)和通货膨胀率(R_d)三者关系式：(1+R_a)=(1+R_r)(1+R_d)，此题中，2008年年底的R_r={1+[(1+0.5%)¹²-1]}÷(1+5%)-1=0.0111217，增值额=5000元×100×R_r=5560.86元。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m2的住宅，单价为5000元/m2，若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的()。

房地产经纪机构作为受托人，其权限和责任相对较少的经纪服务方式是()。

关于等额本金还款方式的说法，正确的有()。

资金存在时间价值的原因不包括()。

关于房屋租赁合同形式的说法，正确的是()。

某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居住区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图将该工厂布置在()。

下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有()。

关于急性胰腺炎时血清胰蛋白酶的叙述，错误的是

转托管可使投资者于(　　)日就可以在转入券商(新的托管券商)处卖出证券。

()不属于目标型调查法。

C语言中运算对象必须是整型的运算符是()。

若有“chars[3][3]={’’AAA’’，’’BBB’’，’’CCC’’}；”说明语句，则与它等价的语句是()。

せんじつ

______hetried,hewasunabletoworkoutthismathematicexercise.

Lookatthenotesbelow.Someinformationismissing.Youwillhearatelephonetalkontravelarrangements.Foreac

Directions:Thefollowingisarequirementofaninterview.Afterreadingit,youarerequiredtocompletetheoutlinebelowit

某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m2的住宅，单价为5000元/m2，若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。

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存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的()。

房地产经纪机构作为受托人，其权限和责任相对较少的经纪服务方式是()。

关于等额本金还款方式的说法，正确的有()。

资金存在时间价值的原因不包括()。

关于房屋租赁合同形式的说法，正确的是()。

某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居住区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图将该工厂布置在()。

下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有()。

关于急性胰腺炎时血清胰蛋白酶的叙述，错误的是

转托管可使投资者于( )日就可以在转入券商(新的托管券商)处卖出证券。

()不属于目标型调查法。

C语言中运算对象必须是整型的运算符是()。

若有“chars[3][3]={’’AAA’’，’’BBB’’，’’CCC’’}；”说明语句，则与它等价的语句是()。

せんじつ

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Lookatthenotesbelow.Someinformationismissing.Youwillhearatelephonetalkontravelarrangements.Foreac

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转托管可使投资者于(　　)日就可以在转入券商(新的托管券商)处卖出证券。