首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m2的住宅,单价为5000元/m2,若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%,年通货膨胀率为5%,则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。
某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m2的住宅,单价为5000元/m2,若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%,年通货膨胀率为5%,则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。
admin
2009-11-16
38
问题
某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m
2
的住宅,单价为5000元/m
2
,若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%,年通货膨胀率为5%,则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。
选项
A、4296.96
B、5560.86
C、5839.91
D、30838.91
答案
B
解析
开发教材有实际收益率(R
r
)、名义收益率(R
a
)和通货膨胀率(R
d
)三者关系式:(1+R
a
)=(1+R
r
)(1+R
d
),此题中,2008年年底的R
r
={1+[(1+0.5%)
12
-1]}÷(1+5%)-1=0.0111217,增值额=5000元×100×R
r
=5560.86元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ey9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的()服务活动。
房地产经纪人在执业活动中的心理习惯属于职业道德的()层面。
张某欲购买住房一套,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层,该住宅楼北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场。房屋主体结构完好,门窗及厨卫部分设施虽然有损坏,但不严重,经过简
张某欲购买住房一套,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层,该住宅楼北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场。房屋主体结构完好,门窗及厨卫部分设施虽然有损坏,但不严重,经过简
房地产经纪在房地产市场中的作用有()。
目前我国唯一全国性的房地产执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在()年文件形式发布的《房地产经纪执业规则》。
通常将套内建筑面积与建筑面积之比称为()。
关于房地产市场竞争或垄断的说法,正确的是()。
甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙,并签订了房屋买卖合同,该合同属于()。
随机试题
A.祛风通络B.活血止痛C.两者都选D.两者都不选小活络丹的功用
双眼视觉的最大好处是
流转税包括()。
背景资料某架空线路单位工程的工作量及技工、普工的总工日数如下表:人工费按技工50元/工日、普工20元/工日,材料费预算价格为7000元/km,其他费用计划开支为20000元,工程按计划进度完工。本项目质量安全检查中的部分记录如下:
公积金个人住房贷款的操作模式有()。
成长型基金与收入型基金的区别体现在()。
已知数列{an}的前n项和是Sn,且2Sn+an=1(n∈N*)。记bn=10+log9an,求{bn}的前n项和Tn的最大值及相应的n值。
设f(x)二阶可导,f(0)=0,令求g’(x);
Tolive,learn,andworksuccessfullyinanincreasing【M1】______complexandinformation-richsociety,studentsmustbeable
Studyhardandyouwillmakesome(improve)______.
最新回复
(
0
)