首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m2的住宅，单价为5000元/m2，若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。
某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m2的住宅，单价为5000元/m2，若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。
admin
2009-11-16
47
问题
某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m
2
的住宅，单价为5000元/m
2
，若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。
选项
A、4296.96
B、5560.86
C、5839.91
D、30838.91
答案
B
解析
开发教材有实际收益率(R
r
)、名义收益率(R
a
)和通货膨胀率(R
d
)三者关系式：(1+R
a
)=(1+R
r
)(1+R
d
)，此题中，2008年年底的R
r
={1+[(1+0.5%)
12
-1]}÷(1+5%)-1=0.0111217，增值额=5000元×100×R
r
=5560.86元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ey9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列选项中，以占有交易标的为特征的是()。
目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是()。
张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家采用连锁经营模式的机构。乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)是经甲机构授权使用甲机构品牌、商品标识等知识产权的独立企业。张某是乙机构的房地产经纪人。某日，张某受乙机构指派，承办李某名下房屋的出售业务。经张某撮合，李某与
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)拥有雄厚的资金实力，近几年发展很快，在某市五个区域已投资开设了15家连锁店，并且实行收入、支出统一核算。目前甲机构仍在寻找机会进一步扩大连锁店数量，并将其服务领域向房地产咨询以及相关的房地产信息服务领域扩张。王某是甲机构的
房地产经纪人按照所签订的房地产经纪服务合同履行义务，无论交易促成与否，委托人都应负有的义务是()。
房地产投资的特性有()。
以下不属于房地产投资风险应对方法的是()。
下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有()。
收益法中的报酬率与投资风险()。
随机试题
站在企业的立场上选择会计政策的优点包括：________________________。
影响口腔生态系的主要因素有
慢性酒精性中毒的震颤谵妄的临床表现是()
起升机构卷扬机卷筒直径大的要比小的（）。
建设项目管理信息系统的应用，主要是用计算机的手段，进行项目管理有关数据的()和把数据处理的结果提供给建设项目管理班子的成员。
物业管理的重点是公共部位和共用设施设备，这是物业管理服务()的特点。
下列不宜作为幼儿科学领域学习方式的是()。
设向量组α1=(1，2，1)T，α2=(1，3，2)T，α3=(1，a，3)T为R3的一个基，β=(1，1，1)T，在这组基下的坐标为(b，c，1)T．证明α2，α3，β为R3的一个基．并求α2，α3，β到α1，α2，α3的过渡矩阵．
Completethemapbelow.WriteNOMORETHANONEWORDforeachanswer.
Ifsustainablecompetitiveadvantagedependedonwork-forceskills,Americanfirmswillhaveaproblem.
最新回复
(
0
)
