某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m2的住宅，单价为5000元/m2，若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。

admin2009-11-16 41

问题某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m²的住宅，单价为5000元/m²，若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。

选项 A、4296.96
B、5560.86
C、5839.91
D、30838.91

答案B

解析开发教材有实际收益率(R_r)、名义收益率(R_a)和通货膨胀率(R_d)三者关系式：(1+R_a)=(1+R_r)(1+R_d)，此题中，2008年年底的R_r={1+[(1+0.5%)¹²-1]}÷(1+5%)-1=0.0111217，增值额=5000元×100×R_r=5560.86元。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m2的住宅，单价为5000元/m2，若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列选项中，以占有交易标的为特征的是()。

房地产经纪在房地产市场中的作用有()。

目前我国唯一全国性的房地产执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在()年文件形式发布的《房地产经纪执业规则》。

房地产经纪机构作为受托人，其权限和责任相对较少的经纪服务方式是()。

张某想购买一套住房，首付款最多为60万元，根据当地政策张某首付款比例为30％，张某能购买的住房总价是()万元。

李某年收入为3．60万元，每月需要支付住房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是()。

影响塑料贴面板耐久性的因素是()。

当()时，房地产价格会下降。

某关系数据库系统中，设有“选修操作系统”的学生关系A，“选修电子商务”的学生关系B，那么，求“选修操作系统”而没有“选修电子商务”的学生，则需要对这两个关系进行＿＿＿＿＿＿运算。

女性，55岁，3小时内呕血800ml。查体：血压80／54mmHg，脉搏128／min，呼吸32／min，目前的处理原则是

在温度高时容器内压力大，不应剧烈震动，开启前应充分降温，以免药液冲的挥发性大的药品是加水溶解后，在25℃放置24小时即大部分失效的是

OGFC混合料所属的沥青混合料结构类型是()。

商业银行内部审计的主要内容不包括()。

对长度为n的线性表进行顺序查找，在最坏情况下需要比较的次数为(　　)。

______

Testinghasreplacedteachinginmostpublicschools.Myownchildren’sschoolweekisframedbypretests,drills,tests,andre

__________(只有当新的淘金人潮进入这片区域后)didgoldlandbecometroublingscarce.

某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m2的住宅，单价为5000元/m2，若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列选项中，以占有交易标的为特征的是()。

房地产经纪在房地产市场中的作用有()。

目前我国唯一全国性的房地产执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在()年文件形式发布的《房地产经纪执业规则》。

房地产经纪机构作为受托人，其权限和责任相对较少的经纪服务方式是()。

张某想购买一套住房，首付款最多为60万元，根据当地政策张某首付款比例为30％，张某能购买的住房总价是()万元。

李某年收入为3．60万元，每月需要支付住房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是()。

影响塑料贴面板耐久性的因素是()。

当()时，房地产价格会下降。

某关系数据库系统中，设有“选修操作系统”的学生关系A，“选修电子商务”的学生关系B，那么，求“选修操作系统”而没有“选修电子商务”的学生，则需要对这两个关系进行＿＿＿＿＿＿运算。

女性，55岁，3小时内呕血800ml。查体：血压80／54mmHg，脉搏128／min，呼吸32／min，目前的处理原则是

在温度高时容器内压力大，不应剧烈震动，开启前应充分降温，以免药液冲的挥发性大的药品是加水溶解后，在25℃放置24小时即大部分失效的是

OGFC混合料所属的沥青混合料结构类型是()。

商业银行内部审计的主要内容不包括()。

对长度为n的线性表进行顺序查找，在最坏情况下需要比较的次数为( )。

______

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__________(只有当新的淘金人潮进入这片区域后)didgoldlandbecometroublingscarce.

对长度为n的线性表进行顺序查找，在最坏情况下需要比较的次数为(　　)。