政治风险一旦发生,不仅会直接给建筑物造成损害,而且会引起一系列其他风险的发生,是房地产投资中危害最大的一种风险。( )

admin2013-08-04 46

问题政治风险一旦发生,不仅会直接给建筑物造成损害,而且会引起一系列其他风险的发生,是房地产投资中危害最大的一种风险。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/f2hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,就可以计算其逐期发展速度的平均数,即平均发展速度,据此推算各期的趋势值。()
某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为()万元。
某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地产总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为()。
报酬率=()+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。
在市场比较法中,土地使用权年限修正属于()。
()是国家调节社会经济活动的重要经济杠杆,必定受国家的控制和调节。
在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以这一比率来估算。()
要求评估的是合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同,从理论上讲,()。
价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()
某宗房地产贷款价值比率为70％，抵押贷款利率为6％，抵押贷款常数为7％，自有资金资本化率为9％，综合资本化率为()。

随机试题

瘀积胎黄的选方是寒湿胎黄的选方是
A．去油制霜B．升华制霜C．渗出制霜D．煎煮制霜E．以上都不是
某市卷烟厂为增值税一般纳税人，主要生产A牌卷烟，该品牌卷烟平均不含税调拨价每标准条60元，最高不含税售价每标准条65元。2016年5月发生如下几笔业务：(1)从烟农手中收购一批烟叶，货物已验收入库，支付收购价格80000元和价外补贴8000元(价外补贴与
居民会议作为居民自治组织的权力机构，在讨论决定问题上与()相似。
A.Butit’sworthit,though.B.Isn’titexciting?C.HowcouldIforgetit?Bill:Well,theholidayswillbecomingsoon.Hele
有一个有序表为{1，3，9，12，32，41，45，62，75，77，82，95，99)，当折半查找值为82的结点时，查找成功的比较次数是()。
下列关于1935年《中华民国刑法》内容与特点的表述，不正确的是()。(2015单41)
Forthispartyouareallowed35minutestowriteacompositiononthetopic"CarsandAirPollution".Youshouldbaseyourcomp
Theamazingsuccessofmanasa【C1】________istheresultoftheevolutionarydevelopmentofourbrainswhichhas【C2】________,am
A、oneB、twoC、fourD、sixA

最新回复(0)

政治风险一旦发生,不仅会直接给建筑物造成损害,而且会引起一系列其他风险的发生,是房地产投资中危害最大的一种风险。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,就可以计算其逐期发展速度的平均数,即平均发展速度,据此推算各期的趋势值。()

某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为()万元。

某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地产总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为()。

报酬率=()+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。

在市场比较法中,土地使用权年限修正属于()。

()是国家调节社会经济活动的重要经济杠杆,必定受国家的控制和调节。

在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以这一比率来估算。()

要求评估的是合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同,从理论上讲,()。

价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

某宗房地产贷款价值比率为70％，抵押贷款利率为6％，抵押贷款常数为7％，自有资金资本化率为9％，综合资本化率为()。

瘀积胎黄的选方是寒湿胎黄的选方是

A．去油制霜B．升华制霜C．渗出制霜D．煎煮制霜E．以上都不是

居民会议作为居民自治组织的权力机构，在讨论决定问题上与()相似。

A.Butit’sworthit,though.B.Isn’titexciting?C.HowcouldIforgetit?Bill:Well,theholidayswillbecomingsoon.Hele

有一个有序表为{1，3，9，12，32，41，45，62，75，77，82，95，99)，当折半查找值为82的结点时，查找成功的比较次数是()。

下列关于1935年《中华民国刑法》内容与特点的表述，不正确的是()。(2015单41)

Forthispartyouareallowed35minutestowriteacompositiononthetopic"CarsandAirPollution".Youshouldbaseyourcomp

Theamazingsuccessofmanasa【C1】________istheresultoftheevolutionarydevelopmentofourbrainswhichhas【C2】________,am

A、oneB、twoC、fourD、sixA

Theamazingsuccessofmanasa【C1】istheresultoftheevolutionarydevelopmentofourbrainswhichhas【C2】,am