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评估某收益性资产,评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的净收益将以3%的比例递减,设定的资本化率为7%.资产效用永续,该资产的评估值为( )万元。
评估某收益性资产,评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的净收益将以3%的比例递减,设定的资本化率为7%.资产效用永续,该资产的评估值为( )万元。
admin
2023-01-30
45
问题
评估某收益性资产,评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的净收益将以3%的比例递减,设定的资本化率为7%.资产效用永续,该资产的评估值为( )万元。
选项
A、3 000
B、5 000
C、3 500
D、4 500
答案
B
解析
净收益按等比级数递减,收益年限无限,则评估值P=A/(r+s)=500/(7%+3%)=5 000(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/f3DD777K
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资产评估基础题库资产评估师分类
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资产评估基础
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