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  3. 经董事会批准，甲公司2017年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6200万元，预计该资产转让时不会发生出售费用。乙公司应于2018年1月15日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于20

经董事会批准，甲公司2017年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6200万元，预计该资产转让时不会发生出售费用。乙公司应于2018年1月15日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于20

admin2019-01-04  34
问题 经董事会批准，甲公司2017年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6200万元，预计该资产转让时不会发生出售费用。乙公司应于2018年1月15日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于2018年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司办公用房系2012年3月达到预定可使用状态并投入使用，成本为9800万元，预计使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧，至2017年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。下列会计处理中正确的有(  )。
选项 A、该办公楼2017年应计提折旧360万元
B、该办公楼2017年9月30日应计提减值准备960万元
C、该办公楼至2017年9月30日累计计提折旧2640万元
D、该办公楼2017年9月30日资产负债表上列报金额为7160万元
答案A，B，C
解析 该办公楼2017年应计提折旧=(9800—200)／20×9／12=360(万元)，选项A正确；持有待售的固定资产从划归为持有待售之日起停止计提折旧，至2017年9月30日累计计提折旧=[(9800—200)／20]／12×66=2640(万元)，选项C正确；至2017年9月30日固定资产账面价值=9800—2640=7160(万元)，应计提减值准备的金额=7160—6200=960(万元)，选项B正确；该办公楼2017年9月30日资产负债表上列报金额应为计提减值准备后的账面价值，即6200万元(7160—960)，选项D错误。
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