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甲租赁乙的房屋居住,在租赁期间发生地震,房屋倒塌,已不适于居住,房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲:
甲租赁乙的房屋居住,在租赁期间发生地震,房屋倒塌,已不适于居住,房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲:
admin
2014-04-28
35
问题
甲租赁乙的房屋居住,在租赁期间发生地震,房屋倒塌,已不适于居住,房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲:
选项
A、应承担房屋毁损的责任
B、得解除租赁合同,但不得请求损害赔偿
C、得解除租赁合同,并请求损害赔偿
D、不得解除租赁合同,但得请求损害赔偿
答案
B
解析
依《合同法》第231条的规定,本题中,租赁物房屋因不可抗力毁损灭失,承租人的合同目的已不能实现,故承租人可以解除合同,但对于承租人在租赁期间因房屋倒塌造成的损失,承租人不享有赔偿请求权,因为该损失是由于不可抗力造成的,出租人享有免责权,故B选项正确,其他选项错误。
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试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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