无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。[2009年考题]( )

admin2012-04-04 53

问题无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。[2009年考题]( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。以下程序排列正确的是()。①规划设计与方案报批；②投资机会找寻：③可行性研究；④获取土地使用权证；⑤投资机会筛选；⑥施工建设与竣工验收；⑦市场营销和物业管理；⑧签署合作协议
开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。()
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某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。
某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为()。
租金的控制即具体规定各类房地产的租赁价格，是政府宏观调控房地产市场的一个手段。()
抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押的房地产转让行为无效。()
纳税人建造普通标准住宅出售。增值额未超过扣除项目金额之和()的，免征土地增值税。
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张裕酿酒公司的“可雅白兰地”因获得()金奖而改名为“金奖白兰地”。
公安机关内设()职务由高至低为：一级警长、二级警长、三级警长、四级警长；一级警员、二级警员、三级警员。
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