首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某土地估价机构接受法院委托,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程建筑主体框架于八年前完成施工并封顶,但未进行主体建筑外部装修、机器设备安装和附属用房建设。在评估组织和有关事项处理中,下列做法( )不正确。
某土地估价机构接受法院委托,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程建筑主体框架于八年前完成施工并封顶,但未进行主体建筑外部装修、机器设备安装和附属用房建设。在评估组织和有关事项处理中,下列做法( )不正确。
admin
2010-05-04
85
问题
某土地估价机构接受法院委托,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程建筑主体框架于八年前完成施工并封顶,但未进行主体建筑外部装修、机器设备安装和附属用房建设。在评估组织和有关事项处理中,下列做法( )不正确。
选项
A、因业务繁忙,土地估价机构只安排一名估价师甲某进行现场勘察并填写《土地现场勘察表》
B、土地估价报告完成后,因甲某生病住院,土地估价报告由乙某撰写并以其名义独立签署
C、估价时,土地面积依据原划拨土地使用权证书确定,建筑面积指标等依据《建设工程规划许可证》等资料确定
D、因土地使用权出让手续未办理,土地估价时以不低于评估价格的30%为原则,由估价师按经验判断确定并扣除土地使用权出让金
E、建筑工程未作质量鉴定,估价师在估价报告假设条件中假设“建筑物现有质量状况基本良好,无须进行特殊处理”
答案
B,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/f9zf777K
本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
0
土地估价实务基础
土地估价师
相关试题推荐
()不包括在土地登记权属审核应达到的标准内。
土地登记代理人的权利不包括()。
土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和()进行审核。
下列关于集体土地产权登记申请人的表述中,不正确的是()。
某市第一高级中学于2005年经市政府批准拨用土地98亩扩建学校,其中教学楼占用50亩,运动场占用20亩,剩余28亩兴建教师住房。由于各种原因,该学校一直未办理土地登记手续。2008年,学校按照国家房改政策以成本价将住房出售给了学校教职工。2009年市国土
下列关于土地使用权变更登记的说法,正确的有()。
土地登记资料公开查询的程序是()。
因自然灾害等原因造成国有土地权利灭失的,注销登记申请人为()。
外商投资企业场地使用权的内容不包括()。
随机试题
注册会计师在对应收账款函证的回函进行分析判断时,下列处理中,正确的有()。
功的互等定理仅适用于什么体系?()
东汉高诱作注时评价“大出诸子之右”的著作是()
下列脉象可见于平人的是
迟缓期稳定期
很强的电流会通过伴随电流产生的电磁场而使在其附近生活和工作的人产生癌症吗?电话线工人每天都工作在这样的电流旁边,他们可作为测试的例子。他们显示出脑癌水平偏高,因此,电磁场引发癌症的假设是成立的。且谈论的白血病与脑癌无关,下列哪项如果为真,最能支持上面的论述
下列各项关于会计职业道德和会计法律制度两者的区别的论述中,正确的是()。
《明史.刑法志二》:“成化十七年,命司礼太监一员会同三法司上官,于大理寺审录,谓之大审。南京则命内守备行之。自此定例,每五年辄大审。”请运用中国法制史的知识和理论,分析上述材料并回答下列问题:上述材料反映了明朝的什么制度?
设y=y(x)是区间(-π,π)内过点[2046*]的光滑曲线.当-π<x<0时,曲线上任一点处的法线都过原点;当0≤x<π时,函数y(x)满足y"+y+x=0.求函数y(x)的表达式.
TheU.S.Constitutionprovidesthatthe______shallbePresidentoftheSenate.
最新回复
(
0
)