首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲以自有房屋向乙银行抵押借款,办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还,强行进入该房屋居住。借款到期后,甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住,难以拍卖,甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利?(卷三2012年真题试卷第57题)
甲以自有房屋向乙银行抵押借款,办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还,强行进入该房屋居住。借款到期后,甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住,难以拍卖,甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利?(卷三2012年真题试卷第57题)
admin
2017-03-14
29
问题
甲以自有房屋向乙银行抵押借款,办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还,强行进入该房屋居住。借款到期后,甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住,难以拍卖,甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利?(卷三2012年真题试卷第57题)
选项
A、请求甲行使对丙的返还请求权,防止抵押财产价值的减少
B、请求甲将对丙的返还请求权转让给自己
C、可以代位行使对丙的返还请求权
D、可以依据抵押权直接对丙行使返还请求权
答案
A,B
解析
因抵押权人并不直接占有抵押物,故法律赋予抵押权人保全抵押物的权利。《物权法》第193条规定,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。本题中,由于丙的非法居住,导致乙银行的抵押权难以实现,乙银行可以请求甲行使对丙的返还请求权。选项A表述正确,当选。乙银行也可请求甲将对丙的返还请求权转让给自己。选项B表述正确,当选。最高人民法院《关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(一)》(以下简称《合同法解释(一)》)第13条规定,合同法第73条规定的“债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的”,是指债务人不履行其对债权人的到期债务,又不以诉讼方式或者仲裁方式向其债务人主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权,致使债权人的到期债权未能实现。次债务人(即债务人的债务人)不认为债务人有怠于行使其到期债权情况的,应当承担举证责任。债权人代位权的对象限于金钱债权,甲对丙享有的返还请求权并非金钱债权,故不适用代位权规则。选项C表述错误,不当选。乙银行并非房屋所有权人,不享有原物返还请求权。故乙银行不得依据抵押权向丙行使返还请求权。选项D表述错误,不当选。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fGGy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
关于法院与仲裁庭在审理案件有关权限的比较,下列哪些选项是正确的?(2012—卷三—85,多)
海大股份有限公司董事长郑某违反法律规定,在没有取得经营许可证的情况下和某公司签署国家控制药品原料的购销合同,造成400万元款项无法追回,给海大公司带来重大损失。但慑于郑某的权力,海大公司董事会迟迟不予追究郑某对公司的赔偿责任。就海大公司怠于行使权利的行为
合伙企业从法律上讲,属人合性质。现黄某、赵某和何某共同设立一合伙企业,则该企业自何时起方视为成立?
张某请求人民法院向其债务人王某发出支付令,自支付令发出之日起30日内法院仍无法将支付令送达王某。问:法院此时应在程序上如何处理?()
本案中的在建工程是否可以作为抵押物?以下关于盛元公司与大发银行之间设定的抵押权效力的说法中,正确的有:
宋楚雄与孙五花离婚纠纷一案,经K市L县人民法院调解,双方当事人就离婚问题达成协议,同意解除双方的婚姻关系,并签收了人民法院送达的调解书。在此情况下,该调解书对双方当事人有何约束力?()
杨某与杜某签订了一份租房协议。协议规定,如果杨父死亡,则杨某将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定?
甲忘带家门钥匙,邻居乙建议甲从自家阳台攀爬到甲家,并提供绳索以备不测,丙、丁在场协助固定绳索。甲在攀越时绳索断裂,从3楼坠地致重伤。各方当事人就赔偿事宜未达成一致,甲诉至法院。下列哪些说法是错误的?
甲因经营需要向乙租赁了一个仓库,要求丙为其租金债务提供担保,丙经过考虑答应以其与朋友丁共同出资购买的一套机械设备作为抵押物。以下说法哪个是错误的:
张某于2004年3月成立一家个人独资企业。同年5月,该企业与甲公司签订—份买卖合同,根据合同,该企业应于同年8月支付给甲公司货款15万元,后该企业一直未支付该款项。2005年1月该企业解散。2007年5月,甲公司起诉张某,要求张某偿还上述15万元债务。下列
随机试题
设z=z(x,y)是由方程sin(x+y)+ez=0所确定的隐函数,求
Thecowboyistheheroofmanymovies.Heis,eventoday,asymbolofcourageandadventure.Butwhatwasthelifeofthecowboy
以下属于建设项目财务评价中反映项目盈利能力指标的是()。
某办公楼共3层,总建筑面积约6000m2。楼内安装自带电源非集中控制型消防应急照明和疏散指示系统,其中18W应急照明灯30只,3W应急照明灯8只,安全出口标志灯12只,单向悬挂应急标志灯16只,单向壁挂应急标志灯48只。应急照明配电箱安装在每一层的楼层配电
总分类账户发生额及余额试算平衡表中的平衡公式有()。
请认真阅读下列材料,并按要求作答。问题:依据拟定的教学目标,设计新授部分的教学流程。
甲厂工程师张某利用工作之便,编写了一本《发动机修理与调试》。为该书的著作权归属问题张某与甲厂发生争议。依照法律,该书的著作权属于谁?()
福田石油公司连续两年在全球500家最大公司净利润总额排名中位列第一,其主要原因是该公司比其他公司有更多的国际业务。下列哪项如果为真,最能支持上述说法?
sizeof(float)是
ThetransformationofjournalisminIndia—theworld’slargestdemocracyandoneofitsfastestgrowingeconomies—hasimplicati
最新回复
(
0
)