本案中的在建工程是否可以作为抵押物? 以下关于盛元公司与大发银行之间设定的抵押权效力的说法中，正确的有：

admin2014-04-28 49

问题本案中的在建工程是否可以作为抵押物?
以下关于盛元公司与大发银行之间设定的抵押权效力的说法中，正确的有：

选项 A、盛元公司与大发银行签订了抵押合同，但因未进行登记，故该抵押权不成立，大发银行应与中原公司同等受偿，不存在先后问题
B、盛元公司与大发银行签订了抵押合同，虽然未进行登记，但已经办理了公证手续，故该抵押权成立，所以应该就在建工程和北亚银行平等受偿
C、盛元公司与大发银行签订了抵押合同，虽然未进行登记，但已经办理了公证手续，故该抵押权成立，只是不能对抗北亚银行的抵押权，但优先于中原公司受偿
D、以上说法都不对

答案A

解析依照《物权法》第187条的规定，不动产抵押的设立以办理登记为其生效要件。本案中盛元公司与大发银行的抵押未办理登记手续，则抵押权并未设立，大发银行对于盛元公司的债权属于一般债权。依照债的平等性原理，得出该答案。

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试卷二

法律职业资格

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