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本案中的在建工程是否可以作为抵押物? 以下关于盛元公司与大发银行之间设定的抵押权效力的说法中,正确的有:
本案中的在建工程是否可以作为抵押物? 以下关于盛元公司与大发银行之间设定的抵押权效力的说法中,正确的有:
admin
2014-04-28
45
问题
本案中的在建工程是否可以作为抵押物?
以下关于盛元公司与大发银行之间设定的抵押权效力的说法中,正确的有:
选项
A、盛元公司与大发银行签订了抵押合同,但因未进行登记,故该抵押权不成立,大发银行应与中原公司同等受偿,不存在先后问题
B、盛元公司与大发银行签订了抵押合同,虽然未进行登记,但已经办理了公证手续,故该抵押权成立,所以应该就在建工程和北亚银行平等受偿
C、盛元公司与大发银行签订了抵押合同,虽然未进行登记,但已经办理了公证手续,故该抵押权成立,只是不能对抗北亚银行的抵押权,但优先于中原公司受偿
D、以上说法都不对
答案
A
解析
依照《物权法》第187条的规定,不动产抵押的设立以办理登记为其生效要件。本案中盛元公司与大发银行的抵押未办理登记手续,则抵押权并未设立,大发银行对于盛元公司的债权属于一般债权。依照债的平等性原理,得出该答案。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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