甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关投资性房地产的资料如下： (1) 2010年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为600万元。2010年9月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为90000万元。该写字

admin2012-03-14 20

问题甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关投资性房地产的资料如下：
(1) 2010年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为600万元。2010年9月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为90000万元。该写字楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1500万元。季度末收到租金，假定按季度确认收入。
(2) 2010年末该房地产的公允价值为93000万元。
(3) 2011年末该房地产的公允价值为105000万元。
(4) 2012年末该房地产的公允价值为96000万元。
(5) 2013年9月30日，因租赁期满，甲公司将出租的写字楼收回，准备作为办公楼用于本企业的行政管理。当日该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为99000万元。
2013年9月30日租赁期满，下列关于甲公司转换日的会计处理，正确的有( )。

选项 A、固定资产的入账价值为公允价值99000万元
B、固定资产的入账价值为原账面价值60000万元
C、确认公允价值变动收益3000万元
D、确认资本公积3000万元
E、冲减原投资性房地产的账面价值96000万元

答案A,C,E

解析转换日的分录为：
借：固定资产——写字楼          99000
   贷：投资性房地产——成本          90000
                     ——公允价值变动 6000
         公允价值变动损益             3000
所以选项ACE符合题意。

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会计

注册会计师

A注册会计师担任甲公司2017年度财务报表审计项目合伙人，安排B注册会计师对存货进行监盘，甲公司的存货遍布全国12个省市，针对甲公司存货特征，B注册会计师执行的工作恰当的有()。

对于函证未回函的应付账款重大项目，注册会计师应采用替代审计程序。下列各项中，可以采用的有()。

下列审计程序中，能够验证应付账款的完整性的审计程序有()。

下列各项控制活动中，属于检查性控制的有()。

以下关于了解内部控制的说法中，不正确的是()。

下列有关细节测试样本量的说法中，错误的是()。

为了获取与识别关联方关系及其交易相关的重大错报风险的信息，下列事项中，注册会计师应当向管理层询问的有()。

下列关于《英烈法》的表述正确的是()。

A市的甲公司生产啤酒，申请注册的“荷花”文字商标被国家有关部门认定为驰名商标。下列属于商标侵权行为的是()

平等互利的原则

小儿出生后1天、1个月、6个月应预防接种的是（）

关于健康促进说法正确的是

在建设工程项目管理中，代表不同利益方的项目管理都承担了进度控制的任务。按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分，项目管理包括(　　)。

检验检疫机构对进口化妆品实施后续监督管理，若发现(　　)，可依法采取封存、补检等措施。

以下不属于车辆营运成本中的固定成本的是()。

下列关于铁的叙述不正确的是()。

(1)Afast-foodrestaurantwithinabout500feetofaschoolmayleadtoatleasta5percentincreaseintheoverweightrateat

会计

注册会计师

A注册会计师担任甲公司2017年度财务报表审计项目合伙人，安排B注册会计师对存货进行监盘，甲公司的存货遍布全国12个省市，针对甲公司存货特征，B注册会计师执行的工作恰当的有()。

对于函证未回函的应付账款重大项目，注册会计师应采用替代审计程序。下列各项中，可以采用的有()。

下列审计程序中，能够验证应付账款的完整性的审计程序有()。

下列各项控制活动中，属于检查性控制的有()。

以下关于了解内部控制的说法中，不正确的是()。

下列有关细节测试样本量的说法中，错误的是()。

为了获取与识别关联方关系及其交易相关的重大错报风险的信息，下列事项中，注册会计师应当向管理层询问的有()。

下列关于《英烈法》的表述正确的是()。

A市的甲公司生产啤酒，申请注册的“荷花”文字商标被国家有关部门认定为驰名商标。下列属于商标侵权行为的是()

平等互利的原则

小儿出生后1天、1个月、6个月应预防接种的是（）

关于健康促进说法正确的是

在建设工程项目管理中，代表不同利益方的项目管理都承担了进度控制的任务。按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分，项目管理包括( )。

检验检疫机构对进口化妆品实施后续监督管理，若发现( )，可依法采取封存、补检等措施。

以下不属于车辆营运成本中的固定成本的是()。

下列关于铁的叙述不正确的是()。

(1)Afast-foodrestaurantwithinabout500feetofaschoolmayleadtoatleasta5percentincreaseintheoverweightrateat

在建设工程项目管理中，代表不同利益方的项目管理都承担了进度控制的任务。按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分，项目管理包括(　　)。

检验检疫机构对进口化妆品实施后续监督管理，若发现(　　)，可依法采取封存、补检等措施。