甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关投资性房地产的资料如下： (1) 2010年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为600万元。2010年9月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为90000万元。该写字

admin2012-03-14 56

问题甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关投资性房地产的资料如下：
(1) 2010年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为600万元。2010年9月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为90000万元。该写字楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1500万元。季度末收到租金，假定按季度确认收入。
(2) 2010年末该房地产的公允价值为93000万元。
(3) 2011年末该房地产的公允价值为105000万元。
(4) 2012年末该房地产的公允价值为96000万元。
(5) 2013年9月30日，因租赁期满，甲公司将出租的写字楼收回，准备作为办公楼用于本企业的行政管理。当日该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为99000万元。
2013年9月30日租赁期满，下列关于甲公司转换日的会计处理，正确的有( )。

选项 A、固定资产的入账价值为公允价值99000万元
B、固定资产的入账价值为原账面价值60000万元
C、确认公允价值变动收益3000万元
D、确认资本公积3000万元
E、冲减原投资性房地产的账面价值96000万元

答案A,C,E

解析转换日的分录为：
借：固定资产——写字楼          99000
   贷：投资性房地产——成本          90000
                     ——公允价值变动 6000
         公允价值变动损益             3000
所以选项ACE符合题意。

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会计

注册会计师

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A、Theyrealizedsomecompaniesexploitedthemovement.B、Theydidn’tknowwhattodo.C、Theydidn’trealizesomecompaniesmade

会计

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A注册会计师正在执行甲公司2017年度财务报表审计工作，了解到其财务人员整体素质较差，对此，A注册会计师的下列做法中错误的是()。

注册会计师对被审计单位的采购业务进行期末截止测试，可以实施的审计程序包括()。

检查应付账款是否计入了正确的会计期间，是否存在未入账的应付账款，注册会计师实施的下列审计程序中，不能有效实现上述目标的是()。

下列各项中，注册会计师可能认为需要增加强调事项段的有()。

注册会计师运用各项风险评估程序，在了解被审计单位及其环境的整个过程中识别风险，下列识别的风险中与各类交易、账户余额和披露相联系的有()。

下列各项中，不属于实物控制的是()。

如果被审计单位管理层或治理层在拟议的审计业务约定条款中对审计工作范围施加限制，并且这种限制将导致注册会计师无法对财务报表发表审计意见，注册会计师下列做法中，正确的是()。

腹部闭合性损伤手术治疗的目的是

犬，3月龄，购回1月余，对主人的呼唤无反应，饮、食欲正常。该犬首先需要检查的脑神经是()。[2010年真题]

警察甲与乙开玩笑，随手拿起执勤时放在桌上的手枪向乙瞄准、开枪，并同时戏称“我一枪打死你”，不料枪中有子弹，乙被当场打死，甲的行为是?

在现有工程价格资料的基础上，经过分析整理用于编制项目建议书、可行性研究报告投资估算的依据的是()。

下列不属于注册消防工程师职业道德原则特点的是()。

申请电子报检的报检企业应具备的条件有( )。

一个国家实行什么样的政治制度，走什么样的政治发展道路，必须与这个国家的国情和性质相适应。走中国特色社会主义政治发展道路的关键是()。

窗体上有Text1、Text2两个文本框及一个命令按钮Commandl，编写下列程序：DimyAsIntegerPrivateSubCommand1_Click()DimxAsIntegerx＝2

下面程序的运行结果为()。#include＜iostream＞usingnamespacestd;voidmain(){for(inta=0,x=0;!x&&a＜=10;a++);cout

A、Theyrealizedsomecompaniesexploitedthemovement.B、Theydidn’tknowwhattodo.C、Theydidn’trealizesomecompaniesmade

申请电子报检的报检企业应具备的条件有(　　)。