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投资建设城市道路、净水厂、污水处理厂等城市基础设施而分摊在开发项目上的费用,可归入前期工程费中的三通一平费。( )
投资建设城市道路、净水厂、污水处理厂等城市基础设施而分摊在开发项目上的费用,可归入前期工程费中的三通一平费。( )
admin
2011-05-31
44
问题
投资建设城市道路、净水厂、污水处理厂等城市基础设施而分摊在开发项目上的费用,可归入前期工程费中的三通一平费。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
基础设施建设费属于房屋开发费,不属于前期工程费。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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