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  3. 投资性房地产进行初始计量时，下列处理方法中正确的有( )。

投资性房地产进行初始计量时，下列处理方法中正确的有( )。

admin2016-06-25  67
问题 投资性房地产进行初始计量时，下列处理方法中正确的有(     )。
选项 A、无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照公允价值进行初始计量
B、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，自行建造取得的应按照实际成本进行初始计量
答案B,C,D
解析 无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照取得成本进行初始计量，选项A不正确。
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