对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大=于：银行贷款利率。( )[2003年考题]

admin2011-02-04 30

问题对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大=于：银行贷款利率。( )[2003年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析本题考核的是财务内部收益率。内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。因此，对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fWmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产估价规范的内容包括()。
()也就是经济学上所讲的外部性，又称外部效应、外部影响。
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收人为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。()
不属于房地产价格外部影响因素的是()。
有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是()。
下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（）。
假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]
在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式：开发利润=()×直接成本利润率。[2007年考题]
甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元／m2，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地单价为1130元／m2，容积率为3，土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6％)。()[2010年考题

随机试题

“不过在你们合一之中，要有间隙。”这是纪伯伦的《先知》中对哪方面的论述()
艾滋病最常见的肺部感染是
血管活性药物中的缩血管药物宜在
郭冬是个体户老刘的雇工。2009年3月8日，郭冬开车拉货返回老刘的商店途中，撞伤了下班后回家的卢小美。卢小美住院治疗一个多月后，要求郭冬赔偿，经郭冬所在街道的人民调解委员会主持，卢小美与郭冬达成协议：郭冬一次性赔偿给卢小美2万元，卢小美以后不得再以此事提出
以下关于设备贷款的说法中错误的是()。
“余音绕梁，三日不绝于耳”属于()。
根据以下资料，回答问题。截至2014年12月底，全国实有各类市场主体6932．22万户，比上年末增长14．35％，增速较上年同期增加4．02个百分点；注册资本(金)129．23万亿元，比上年末增长27．70%。其中，企业1819．28万户，个体工商户4
有一只怪钟，每昼夜设计成10小时，每小时100分钟，当这只怪钟显示5点时，实际上是中午12点。当这只怪钟显示8点50分时，实际上是什么时间?
王羲之《兰亭集序》有“虽无丝竹管弦之盛，一觞一咏，亦足以畅叙幽情”一句，下面对“畅”释义最贴切的是__________。
A、Enthusiastic.B、Doubtful.C、Peaceful.D、Cautious.B①选项均为表达情绪、感受的形容词，话题又是男女之间的比较，故应注意描述各自感受的细节。②男士说：“当女性与男性谈话时，她们常常觉得男士们好像没有真正在

最新回复(0)

对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大=于：银行贷款利率。( )[2003年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价规范的内容包括()。

()也就是经济学上所讲的外部性，又称外部效应、外部影响。

设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收人为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。()

不属于房地产价格外部影响因素的是()。

有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是()。

下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（）。

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式：开发利润=()×直接成本利润率。[2007年考题]

“不过在你们合一之中，要有间隙。”这是纪伯伦的《先知》中对哪方面的论述()

艾滋病最常见的肺部感染是

血管活性药物中的缩血管药物宜在

以下关于设备贷款的说法中错误的是()。

“余音绕梁，三日不绝于耳”属于()。

有一只怪钟，每昼夜设计成10小时，每小时100分钟，当这只怪钟显示5点时，实际上是中午12点。当这只怪钟显示8点50分时，实际上是什么时间?

王羲之《兰亭集序》有“虽无丝竹管弦之盛，一觞一咏，亦足以畅叙幽情”一句，下面对“畅”释义最贴切的是__________。

A、Enthusiastic.B、Doubtful.C、Peaceful.D、Cautious.B①选项均为表达情绪、感受的形容词，话题又是男女之间的比较，故应注意描述各自感受的细节。②男士说：“当女性与男性谈话时，她们常常觉得男士们好像没有真正在