首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司系增值税一般纳税人,采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下: 资料一:2010年12月1日甲公司与A公司签订协议,将自用的办公楼出租给A公司,租期为3年,每年不含税租金为1 000万元,于每年年末收取,2011年1月1日为租赁期开始日,2
甲公司系增值税一般纳税人,采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下: 资料一:2010年12月1日甲公司与A公司签订协议,将自用的办公楼出租给A公司,租期为3年,每年不含税租金为1 000万元,于每年年末收取,2011年1月1日为租赁期开始日,2
admin
2018-09-19
72
问题
甲公司系增值税一般纳税人,采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下:
资料一:2010年12月1日甲公司与A公司签订协议,将自用的办公楼出租给A公司,租期为3年,每年不含税租金为1 000万元,于每年年末收取,2011年1月1日为租赁期开始日,2013年12月31日到期。2011年1月1日该办公楼的公允价值为30 000万元,账面原值为20 000万元,已计提的累计折旧为10 000万元,未计提减值准备。
资料二:2011年12月31日、2012年12月31日该办公楼的公允价值分别为30 500万元、30 800万元。各年年末均收到租金并开具增值税专用发票,价款1 000万元,增值税销项税额为110万元。
资料三:为了提高办公楼的租金收入,甲公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建和装修,并与B公司签订经营租赁合同,约定完工时将办公楼出租给B公司,每季度初收取租金600万元。2013年12月31日租赁协议到期,甲公司收回办公楼并转入改扩建和装修工程。该办公楼的公允价值为30 800万元。2014年1月1日从银行取得年利率为5%、3年期的专门借款1000万元用于改扩建和装修工程,存入银行。2014年1月1日支付不含税工程款项1000万元并取得增值税专用发票;2015年3月31日完工,支付不含税工程款项500万元并取得增值税专用发票。
资料四:2015年3月31日将办公楼出租给B公司,租期为3年。
资料五:2018年3月31日出租给B公司的办公楼租赁期届满,收回后直接出售给C公司,开具增值税专用发票,价款40 000万元,增值税销项税额为4 400万元。2015年3月31日至2018年3月31日累计公允价值变动收益为2 000万元。
资料六:投资性房地产出租、处置适用的增值税税率为11%,假定不考虑其他因素。
要求:
编制甲公司2叭1年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录。
选项
答案
借:投资性房地产——公允价值变动 500 贷:公允价值变动损益 500
解析
最后处置的分录中,借方公允价值变动损益科目金额=(3)500+(4)300+2015年3月31日至2018年3月31日累计公允价值变动收益2 000=2 800(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fYh0777K
本试题收录于:
中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类
0
中级会计实务
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
甲公司从事房地产开发经营业务,对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2015年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断:(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日
甲公司2013年至2018年发生以下交易或事项:2013年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定:甲
甲公司2013年至2018年发生以下交易或事项:2013年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定:甲
2013年1月1日,甲公司董事会批准了管理层提出的客户忠诚度计划。该客户忠诚度计划为:持积分卡的客户在甲公司消费一定金额时,甲公司向其授予奖励积分,客户可以使用奖励积分(每一奖励积分的公允价值为0.01元)购买甲公司经营的任何一种商品;奖励积分自授予之日起
企业销售商品涉及商业折扣的,应按扣除商业折扣前的金额确定商品销售收入金额。()
下列各项中,表明已售商品所有权的主要风险和报酬尚未转移给购货方的有()。
2014年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼以352万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该办公楼账面原价为600万元,已计提折旧320万元,未计提减值准备,公允价值为280万元,尚可使用寿命为5年,预计净残值为零。2015年1月1日,甲公司与乙公司
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,2014年12月3日与乙公司签订产品销售合同。合同约定,甲公司向乙公司销售A产品400件,单位售价650元(不含增值税税额),单位成本为500元、未计提存货跌价准备;乙公司应在甲公司发出产品后1个月内支付
2013年2月1日,甲建筑公司(以下简称甲公司)与乙房地产开发商(以下简称乙公司)签订了一份住宅建造合同,合同总价款为24000万元,建造期限2年,乙公司于开工时预付20%合同价款。甲公司于2013年3月1日开工建设,估计工程总成本为20000万元。至20
甲公司是一家健身器材销售公司,为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2015年1月1日,甲公司向乙公司销售1万件健身器材,单位销售价格为1000元,单位成本为800元,开出的增值税专用发票上注明的销售价格为1000万元,增值税税额为170万元。协议
随机试题
患者女,16岁。2周来右上后牙遇冷热过敏,检查发现右上6近中深龋,探之未穿髓,病变组织颜色较浅,易剔除。这种龋齿称为
下述内容中与利福平不符的是
主诉检察官陈某办理某单位的一起走私案。此时,他应当遵循的基本要求是下列哪一项?()
附建式的全地下或半地下工程的防水设防高度,应高出室外地坪高程()mm以上。
谈谈幼儿教师的基本权利和义务。(云南)
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
合成材料的玻璃纤维,如石棉,在切割时会向空气中释放微小的纤维。众所周知,人们如果吸入了石棉纤维,他们的肺功能就会遭受伤害。一项对300名经常切割玻璃纤维的丁厂工人的调查显示,平均而言,他们的肺活量仅是另一组不切割玻璃纤维的人的90%,这两组是具有可比性的。
在清北中学初一(5)班,有些喜欢跳舞的同学数学成绩不优秀。所有的逻辑思维能力强的学生都善于思考,所有数学成绩不优秀的学生都不善于思考。如果上述断定是真的,则以下哪项关于该班级的断定必定是真的?
限制RS-232C接口的传输距离和传输速度的主要因素是( )。
AccordingtoLouisSeck,theIsraeliproject______.
最新回复
(
0
)