浙江省某市王某在2015年9月因工作调动出售两套住房，分别取得转让收入120万元和300万元。一套属于普通公寓，于2007年5月购入，购置价65万元；一套是别墅，于2011年12月购入，购置价170万元。则王某转让上述两套住房应缴纳的营业税税额为(

admin2016-08-08 44

问题浙江省某市王某在2015年9月因工作调动出售两套住房，分别取得转让收入120万元和300万元。一套属于普通公寓，于2007年5月购入，购置价65万元；一套是别墅，于2011年12月购入，购置价170万元。则王某转让上述两套住房应缴纳的营业税税额为( )万元。

选项 A、21
B、6．5
C、15
D、9．25

答案C

解析自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。应纳营业税税额＝300×5％＝15(万元)。

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