张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万

admin2016-07-14 24

问题张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4％。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8％，退休后的实质报酬率5％，退休后生活20年。
根据案例，回答以下问题。
若张先生可延后退休年龄，为了达成换房目标，应该延后到( )岁。(不考虑法定退休年龄限制)

选项 A、65
B、67
C、69
D、71

答案A

解析 ①每年偿还房贷金额为：50PV，4i，20n，PMT＝－3．68；②每年可储蓄额＝10－6－3．68＝0．32(万元)；③60岁时可累积的退休金：－0．32PMT，8i，20n，END，FV＝14．64；④65岁时可累积退休金为：－14．64PV，－4PMT，8i，5n，FV＝44．98；⑤65岁时需要的退休金总额为：－4PMT，5i，15n，BGN，PV＝43．59；⑥需要的退休金总额43．59万元＜44．98万元，所以可以在65岁退休。

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国家理财规划师（ChFP）

假定有100000美元用于投资，其投资的收益状况如表4-6所示，与无风险国库券相比，投资于股票的预期风险溢价是(　　)元。

实际年收益率为20%，对于半年付息一次的债券而言，半年的实际收益率为(　　)。

根据下面材料，回答下列题目：小王为某基金公司经理，管理一种期望收益率为18%和标准差为28%的风险资产组合，短期国债利率为8%。小王与其客户的风险资产组合的报酬与波动性比率分别是(　　)。

防范房地产投资风险，应做到(　　)。Ⅰ．充分了解投资者的风险承受能力、投资目的Ⅱ．运用经验和技术分析，优化投资策略Ⅲ．选择正确的投资时机Ⅳ．调查市场环境，掌握投资房地产的基本情况

理财规划师杨某收集到关于某上市公司的数据：①1年后每股预期盈利为10元；②股利支付比例为40%；③增长率为10%；④投资者要求的回报率为16%。则目前该股票的理论价格为(　　)元。

期限为191天、票面价值100元的国库券，它的要价收益率为4.55%，那么投资者购买该国库券所需要支付的金额是()。

吴伟业《圆圆曲》“鼎湖当日弃人间，破敌收京下玉关”，其中第一句是指（）

社会主义初级阶段的中心任务是进行经济建设，因而坚持四项基本原则和改革开放就显得无关紧要了。()

主动脉瓣狭窄可引起

司机患者不宜选用的药物剂型是()。

常用在架空管、桥管上，用以调节因环境温度变化而引起的管道膨胀与收缩的燃气系统附属设备是()。

出境的交通工具和人员，必须在户口所在地的国境口岸接受检疫。(　　)

根据下列教学信息和学生概况，设计一节英语课的教学方案。该方案应突出以下要点：teachingobjectivesteachingcontentskeyanddifficultpointsmajorstepsandtimeallo

甲到乙处修理汽车，由于所携带的钱款不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。则乙对甲的手表享有()。

A、Hemadeithimself.B、Hehadacarpentermakeit.C、Heboughtit.alongtimeago.D、Hehadanoldonere-made.B从男士的回答中可找到答案。

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实际年收益率为20%，对于半年付息一次的债券而言，半年的实际收益率为( )。

根据下面材料，回答下列题目：小王为某基金公司经理，管理一种期望收益率为18%和标准差为28%的风险资产组合，短期国债利率为8%。小王与其客户的风险资产组合的报酬与波动性比率分别是( )。

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理财规划师杨某收集到关于某上市公司的数据：①1年后每股预期盈利为10元；②股利支付比例为40%；③增长率为10%；④投资者要求的回报率为16%。则目前该股票的理论价格为( )元。

期限为191天、票面价值100元的国库券，它的要价收益率为4.55%，那么投资者购买该国库券所需要支付的金额是()。

吴伟业《圆圆曲》“鼎湖当日弃人间，破敌收京下玉关”，其中第一句是指（）

社会主义初级阶段的中心任务是进行经济建设，因而坚持四项基本原则和改革开放就显得无关紧要了。()

主动脉瓣狭窄可引起

司机患者不宜选用的药物剂型是()。

常用在架空管、桥管上，用以调节因环境温度变化而引起的管道膨胀与收缩的燃气系统附属设备是()。

出境的交通工具和人员，必须在户口所在地的国境口岸接受检疫。( )

根据下列教学信息和学生概况，设计一节英语课的教学方案。该方案应突出以下要点：teachingobjectivesteachingcontentskeyanddifficultpointsmajorstepsandtimeallo

甲到乙处修理汽车，由于所携带的钱款不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。则乙对甲的手表享有()。

A、Hemadeithimself.B、Hehadacarpentermakeit.C、Heboughtit.alongtimeago.D、Hehadanoldonere-made.B从男士的回答中可找到答案。

假定有100000美元用于投资，其投资的收益状况如表4-6所示，与无风险国库券相比，投资于股票的预期风险溢价是(　　)元。

实际年收益率为20%，对于半年付息一次的债券而言，半年的实际收益率为(　　)。

根据下面材料，回答下列题目：小王为某基金公司经理，管理一种期望收益率为18%和标准差为28%的风险资产组合，短期国债利率为8%。小王与其客户的风险资产组合的报酬与波动性比率分别是(　　)。

防范房地产投资风险，应做到(　　)。Ⅰ．充分了解投资者的风险承受能力、投资目的Ⅱ．运用经验和技术分析，优化投资策略Ⅲ．选择正确的投资时机Ⅳ．调查市场环境，掌握投资房地产的基本情况

理财规划师杨某收集到关于某上市公司的数据：①1年后每股预期盈利为10元；②股利支付比例为40%；③增长率为10%；④投资者要求的回报率为16%。则目前该股票的理论价格为(　　)元。

出境的交通工具和人员，必须在户口所在地的国境口岸接受检疫。(　　)